Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Ranunkelvej 6

6900 Skjern

Fra EDC

1.295.000 kr.

8.691 kr/m²

Ejerudgift 1.582 kr./md.

  • 149 m²
  • 600 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1964
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
F
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
149 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
600 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den har et lavere energimærke end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velholdt villa med mange muligheder - attraktivt kvarter På Ranunkelvej finder du denne fine villa med originale detaljer og masser af muligheder. Om du vil flytte ind i huset, som det er, eller om du ønsker at modernisere og skabe din egen stil, så er mulighederne til stede. Huset er opført i 1964, og der er foretaget to tilbygninger gennem årene, så du i dag har villa på i alt 149 kvm. Indretning: Boligen har to indgange. Forgangen er indrettet med skabsplads, og herfra går du ind i boligens fordelingsgang. Køkkenet fremstår med de oprindelige velholdte skabslåger, og der er også plads til mindre spiseområde. Fra køkkenet er der adgang til baggangen og et bryggers, hvilket giver god plads til ekstra arbejdsplads samt opbevaring. Den rummelige vinkelstue har store vinduespartier, der giver et godt lys til rummet. Her er god plads til spisebord, hyggekrog samt sofaarrangement foran pejseindsatsen. Fra stuen er der direkte udgang til overdækket område, hvor solen kan nydes fra morgenen af. Villaen har tre gode værelser, og i det ene værelse findes det originale flotte skabsarrangement. Badeværelset er indrettet med badekar, og her er de oprindelige fliser bevaret, ligesom det flotte mosaikgulv er fra husets opførsel. I badeværelset er der etableret gulvvarme. Til huset hører stor garage samt mindre værksted med direkte udgang til haven. Haven er velanlagt med bl.a. frugttræer, køkkenhave og brændeskur. Kvarteret er et slaraffenland for børnefamilier. Børnehave og vuggestue er i gåafstand, forenings- og kulturliv er overfor i Kulturcentret og gode indkøbsmuligheder findes blot 250 meter fra boligen. Er du interesseret i en velholdt bolig, som er klar til hurtig overtagelse, og hvor der er mange gode muligheder for også at sætte sit eget præg, så er dette en meget fin mulighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.582 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.870 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.698 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.