Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Bredgade 100A

6900 Skjern

Fra EDC

945.000 kr.

5.906 kr/m²

Ejerudgift 1.428 kr./md.

  • 160 m²
  • 199 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
160 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1900
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
199 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Egen have

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Hyggeligt byhus, som fremstår særdeles velholdt og indflytningsklar, beliggende i hjertet af Skjern by. Allerede når du åbner havelågen og træder ind i den lille oase, så oser det hele af stemning og hygge. Den fantastiske gårdhave er med flot flisebelægning, markise, pejs, samt frostfrit depotrum med bordplads og håndvask. Carporten bruges forår og sommer som overdækket terrasse og forlænger de lune sommeraftener. Nedgang til kælderrum med værksted/redskabsrum. Fra gårdhaven er der via flot trappe indgang til husets forgang med klinker og gulvvarme, samt vaskemaskine og tørretumbler. Lækkert, moderne badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Super fin detalje med indbygget hylde med lys i brusekabinen. Nydeligt Kvik køkken i kirsebær fra 2004 med spisekrog, automatisk påfyldning af vand til kaffemaskine, samt opvaskemaskine op i højde. Lys stue med plads til både spisebord og sofagruppe. Soveværelse med mellemgang med skabsplads. Husets 1. sal rummer mindre repos, toilet, værelse, stort værelse med garderobe, pulterkammer og adgang til mindre værelse. Huset har solcelleanlæg, som dækker elforbruget. Bestemt interessant for dig, der gerne vil bo bynært, og som søger efter en dejlig bolig, der er lige til at rykke ind i.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.428 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.016 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.161 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern