Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Mågevej 7

6900 Skjern

Fra EDC

1.575.000 kr.

10.570 kr/m²

Ejerudgift 1.682 kr./md.

  • 149 m²
  • 925 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 9. okt., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 10. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
149 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1970
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
925 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Familievenlig villa i attraktive omgivelser Velkommen til denne indbydende villa i ét plan med 149 velindrettede boligkvadratmeter, beliggende på en lukket stikvej i et trygt og familievenligt kvarter. Her får I en bolig, hvor der er nem adgang med områdets stisystemer til skole, børnehave, legepladser og det aktive foreningsliv ved Kulturcentret. Husets naturlige samlingspunkt er det funktionelle køkken, hvor den store køkkenø skaber gode rammer for både madlavning og hyggelige stunder med familie og venner. Her er god arbejdsplads og en åben atmosfære, som gør det let at være sammen på tværs af hverdagens aktiviteter. Boligen byder på en gennemtænkt indretning med to gode værelser samt et rummeligt soveværelse med praktisk walk-in closet. Den lyse og rummelige stue har plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Vinduespartierne giver et skønt lysindfald, og fra stuen er der direkte udgang til den store fliseterrasse, hvor sommerdagene kan nydes i fulde drag, og hvor inde- og udeliv smelter naturligt sammen. Boligen rummer desuden både gæstetoilet og et rummeligt pænt badeværelse med stor bruseniche, hvilket gør huset særdeles velegnet til børnefamilien. Udendørs får I glæde af en velanlagt have med græsplæne, træer og bede, der indbyder til både afslapning og leg. Foran huset finder I endnu en stor fliseterrasse, hvor hyggelige stunder med familie, venner eller naboer kan nydes i rolige omgivelser. Der er samtidig gode parkeringsforhold med carport samt ekstra plads i indkørslen til flere biler. Til ejendommen hører desuden praktisk redskabsrum, som giver gode muligheder for opbevaring af haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. Beliggenheden er et stort plus med nem adgang til hverdagens behov og de naturskønne omgivelser ved Den Grønne Korridor. Her er der rig mulighed for gåture, motion og hyggelige oplevelser i det fri. En velholdt og familievenlig villa med en attraktiv beliggenhed, hvor både bolig, have og nærmiljø skaber de perfekte rammer om familielivet.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 78.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.260.000 kr.
Banklån
236.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.682 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.329 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.904 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern