Vardevej 112, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Vardevej 112

6900 Skjern

Fra Nybolig

1.395.000 kr.

7.460 kr/m²

Ejerudgift 1.455 kr./md.

  • 187 m²
  • 945 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 207 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1962
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
945 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vardevej 112 i Skjern. Her præsenteres en rummelig og indbydende bolig på 187 m² med hele 5 gode værelser og 2 badeværelser. Ejendommen er beliggende tæt på indkøb og via gode stisystemer er der nem og tryg adgang til både friskolen og Skolebyen. Samtidig er boligen placeret nær de naturskønne omgivelser ved Skjern Enge og Kong Hans Bro, der indbyder til hyggelige gåture. Boligens indretning skaber en naturlig opdeling mellem børn og voksne, idet både værelser og badeværelser er fordelt på begge plan - samtidig byder boligen på rigtig god skabsplads. Det giver en fleksibel og funktionel bolig med plads til både privatliv og samvær. Køkkenet ligger i åben forbindelse med alrum og stue og danner et lyst og indbydende opholdsmiljø, med en naturlig sammenhæng mellem rummene. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement, så hverdagen nemt kan forenes med hyggelige stunder med familie og gæster. Fra stuen er der direkte udgang til en ugeneret terrasse med udsigt over den store grund. Kort sagt en villa med god plads til den store familie, hjemmearbejdsplads eller lignende. Book en fremvisning allerede i dag på 97 35 23 55 !

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.455 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.228 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.966 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern