Chr Hansensvej 6, 6900 Skjern, billede 1 af 1

Chr Hansensvej 6

6900 Skjern

Fra Nybolig

1.150.000 kr.

9.829 kr/m²

Ejerudgift 1.420 kr./md.

  • 117 m²
  • 672 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 83 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1927
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
672 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 774.897–1.321.459 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en villa med en god centralt beliggenhed tæt på hverdagens bekvemmeligheder? Denne præsentable villa i Skjern med kort gåafstand til bymidten, skoler, fritidsaktiviteter og den smukke natur, som området er kendt for. Villaen fremstår lys og indbydende med en god planløsning, der skaber fine rammer for både familien og parret, som ønsker god plads. Husets opholdsrum er indrettet med et hyggeligt køkken i åben forbindelse til spiseafdelingen, hvor de store vinduespartier sikrer et skønt lysindfald og udsigt til haven. Herfra er der videre adgang til den dejlige havestue, som indbyder til samvær og afslapning. På førstesalen findes to gode værelser samt et multirum, der kan anvendes efter behov. Boligen råder desuden over både badeværelse og ekstra toilet, hvilket giver en praktisk hverdag for familien. Udendørs venter en dejlig og ugeneret grund med hyggelige opholdsmiljøer, hvor solen kan nydes dagen igennem. Haven tilbyder gode muligheder for både leg, afslapning og grønne projekter. Til villaen hører en rummelig garage samt et tilhørende udhus/multirum, som giver mange anvendelsesmuligheder til hobbyaktiviteter, værksted, opbevaring eller kreative projekter. Her får du en velholdt villa med charme, funktionelle løsninger og en god beliggenhed midt i Skjern – tæt på alt det, der får hverdagen til at fungere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.420 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.004 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.963 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skjern

97352355

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern