Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Rækkehus til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Nygade 30

6900 Skjern

Fra EDC

1.195.000 kr.

8.536 kr/m²

Ejerudgift 1.407 kr./md.

  • 140 m²
  • 301 m² grund
  • 6 værelser
  • Rækkehus

Fundet af Homiie for 25 dage siden

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
140 m²
Værelser
6
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1942
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
140 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
301 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

12% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 891.261–1.674.848 kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige rækkehuse i området. Den er ældre end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fint byhus med lille lukket have Søger du et dejligt byhus tæt på Skjern centrum med egen lille velanlagt have? Så har vi en god mulighed til dig. I denne bolig får du både god plads, mange unikke detaljer og skøn have med overdækket område samt opbevaringsplads. Indretning: Stueplan er veludnyttet med to stuer, hvor du fra den ene stue har et dejligt lysindfald og udsigt til haven. Med to stuer er der god plads til både spisebord og sofaarrangement. I tilknytning til spisestuen er husets køkken, som er praktisk indrettet og har direkte adgang til den lukkede have. I stueplan er der gæstetoilet, og fra gangen er der adgang til boligens 1. sal. Her finder du to gode værelser samt et værelse, som er perfekt til f.eks. kontor. Herfra er trappe til det disponible loftsrum, hvor der er lyst og god plads til f.eks. kreative sysler. På 1. sal er pænt badeværelse med bruser. Boligen har også tilhørende kælder med gode disponible rum. Her er god loftshøjde samt direkte udgang til haven. Rummene er meget anvendelige til f.eks. opbevaring, vaskeområde eller lille værksted. Den lukkede have indbyder til ro og afslapning. Den er velanlagt med blomsterbede og nem af holde. Den oprindelige carport er udnyttet til hyggeområde, hvorfra solen kan nydes. Bagerst i haven findes et overdækket område, der er perfekt til grillhygge og sammenkomster - uanset vejr og vind. Der er både redskabsrum og overdækket område til f.eks. haveredskaber og cykler. I boligen er flere unikke detaljer, og huset fremstår meget pænt og velholdt. Glæd dig til de originale plankegulve på 1. sal, fyldningsdøre - flere med isat glas - og synlige bjælker i det anvendelige loftsrum. Det hele understreger boligens stil og skaber en dejlig ramme for dig/jer, der søger hus med central beliggenhed. Skjern bymidte er få minutters gang fra boligen, ligesom foreningslivet og aktiviteter i Kulturcentret "rundt om hjørnet". Skoler, legepladser og børnehaver er blot 5 minutters cykeltur fra Nygade. En dejlig bolig med central beliggenhed, lukket have og gode kvadratmeter.??

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.407 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.209 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.