Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Villa til salg hos EDC Skjern & Tarm A/S, billede 1 af 1

Præstegårdsvej 3

6900 Skjern

Fra EDC

1.395.000 kr.

7.707 kr/m²

Ejerudgift 1.916 kr./md.

  • 181 m²
  • 814 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 19 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
181 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
113 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
814 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

28% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,6–2,2 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dejlig bolig til familien, der ønsker plads Her får du masser af bolig og skøn lukket have til hele familien. Og bonus er hele området omkring jer; stisystemer til skoler, børnehaver og grønne arealer. Cykelafstand til indkøb, tennisbaner og ikke mindst det skønne naturområde ved Skjern Å. Om du er til natur, aktiviteter eller hygge hjemme, så er dette boligen for jer. Indretning: Indgang til fordelingsgang med indbyggede skabe. Baggang med plads til installation af vaskemaskine og tørretumbler samt direkte udgang til den lukkede have. Badeværelse med bruseniche samt to gode værelser. Køkkenet er funktionelt indrettet med et dejligt stort område med plads til spisebord i sammenhæng med køkkenet, så der er basis for gode fælles stunder. Via de franske døre er der adgang den rummelige stue. Her er god plads og masser af lys fra udestuen, der kan lukkes helt af via fleksible foldedøre. Fra stuen er der opgang til husets 1. sal, som er tilbygget i 1988. Her er pladsen veludnyttet med stue, hvorfra der er god udsigt samt brændeovn, der både sikrer god varme og spreder hygge. Desuden er der tre rummelige værelser samt stort badeværelse med muret bruseniche. Til denne rummelige villa hører dejlig lukket have med flere sydvendte fliseterrasser samt flot lysthus, hvor der er mulighed for hygge uanset vejret. Desuden garage og redskabsrum til opbevaring samt mulighed for at parkere foran huset, hvor der er anlagt fliseareal til parkering. En villa med bynær beliggenhed, og hvor hele familien har plads.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skjern Folkeskole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Skoledistrikt 10.klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 69.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.116.000 kr.
Banklån
209.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.916 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.689 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
7.427 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Skjern & Tarm A/S

97350044

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6900 Skjern

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.