Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Randersvej 34, Vinterslev, 8370 Hadsten, billede 1 af 8
1 / 8

Randersvej 34

8370 Hadsten

Fra John Frandsen

1.595.000 kr.

6.591 kr/m²

Ejerudgift 2.199 kr./md.

  • 242 m²
  • 1.104 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 601 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
242 m²
Værelser
7
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1826
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
D
Om- eller tilbygget
1997
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
162 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.104 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Charmerende familievilla med plads, udsigt og skøn beliggenhed tæt på Hadsten - Drømmer I om en rummelig bolig med charme, naturskønne omgivelser og nem adgang til hverdagens bekvemmeligheder? Så er Randersvej 34 det perfekte match! Her får I hele 242 kvm bolig med masser af plads til familien – to skønne opholdsrum, fire værelser og to badeværelser, hvoraf det største har gulvvarme. Dertil kommer et stort værksted, garage og carport, så der er rig mulighed for både hobbyprojekter og opbevaring. Ejendommen har gennemgået en større renovering i 2006, hvor man har bevaret den oprindelige charme med bl.a. synlige bjælker, der skaber en hyggelig atmosfære. Det klassiske køkken ligger i åben forbindelse med to stuer, og som en ekstra bonus får I endnu et stort opholdsrum – perfekt til samvær med familie og venner. Ude venter en dejlig, vedligeholdelsesfri have med en fantastisk udsigt til marker og skov. Her kan I nyde lange sommeraftener i idylliske omgivelser, og med lidt held spotter I måske et rådyr eller to. Samtidig er der masser af plads til leg, boldspil eller andre udendørs aktiviteter. Beliggenheden er optimal – I bor i fredelige omgivelser, men stadig tæt på alt. Der er mindre 1 km til daginstitution og skole, under 2 km til indkøb og offentlig transport, som kan bringe jer til Aarhus eller Randers på blot 25 minutter. Hadsten ligger få minutter væk med togstation, sportsfaciliteter, butikker og kulturoplevelser for hele familien. Denne villa kombinerer det bedste fra to verdener – den landlige idyl og den bekvemme nærhed til byens faciliteter. Kom og oplev boligen – vi glæder os til at vise jer rundt!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bavnehøjskolen
Førskole – 6. klasse
Skoledistrikt
Overbygning Hadsten Skole
7.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 79.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.276.000 kr.
Banklån
239.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.199 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
9.943 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.500 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsten - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86983100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8370 Hadsten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.