Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Huset Hadsten, billede 1 af 1

Vinterslevvej 5

8370 Hadsten

Fra EDC

1.850.000 kr.

7.008 kr/m²

Ejerudgift 2.096 kr./md.

  • 264 m²
  • 945 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 2 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 10.45 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 6. nov., kl. 12.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
264 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
156 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
945 m²

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vinterslevvej 5 finder I en rummelig villa på hele 264 m², som giver masser af plads til både børnefamilien, den sammenbragte familie eller jer, der drømmer om gode rammer til gæster, hobbyliv eller hjemmearbejde. Her får I en bolig med en gennemtænkt indretning, dejlige opholdsrum og en skøn have, alt sammen beliggende i et attraktivt og familievenligt område af Hadsten. Boligens stueplan byder velkommen via entré og bryggers, som giver en praktisk hverdag med god plads til overtøj og opbevaring. Herudover finder I tre gode værelser samt et lyst køkken i åben forbindelse med spiseafdeling og stue. De åbne opholdsrum skaber et naturligt samlingspunkt for familien, hvor der er plads til både hverdag og gæster. Fra spiseafdelingen er der direkte udgang til den sydvendte terrasse og haven, hvor sommerdagene kan nydes i ugenerte omgivelser. På førstesalen fortsætter de mange muligheder. Her mødes I af en hyggelig opholdsstue med tekøkken, et ekstra værelse samt udgang til en overdækket altan. Et oplagt område til teenageren, gæster eller måske en afdeling til hobby og hjemmekontor. Udendørs får I glæde af en dejlig og velanlagt have med god plads til både leg, boldspil, køkkenhave og blomsterbede. Til ejendommen hører desuden dobbelt carport samt tilhørende skur, så både biler, cykler og haveredskaber har gode rammer. Beliggenheden er et kapitel for sig. Fra adressen er der kort afstand til Hadsten Skole, hvortil børnene kan komme sikkert via tunnelen under Randersvej. Området byder på et aktivt foreningsliv med Vestjysk Bank Arena og et væld af sportsaktiviteter. Derudover finder I både daginstitutioner, gymnasium, håndværkerskole, gode indkøbsmuligheder og alt, hvad hverdagen kræver, inden for kort afstand. Pendleren får desuden glæde af Hadstens togforbindelser til Aarhus og Randers, ligesom motorvejsnettet nås på under 10 minutter. En rummelig og velindrettet villa med mange anvendelsesmuligheder, beliggende i et af Hadstens attraktive boligområder. Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadsten Skole
Førskole – 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 92.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.480.000 kr.
Banklån
277.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.096 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.078 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.405 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Huset Hadsten

86983600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8370 Hadsten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.