Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Savværksvej 10, 8370 Hadsten, billede 1 af 8
1 / 8

Savværksvej 10

8370 Hadsten

Fra John Frandsen

1.895.000 kr.

11.698 kr/m²

Ejerudgift 2.139 kr./md.

  • 162 m²
  • 691 m² grund
  • 7 værelser
  • Villa

Til salg i 506 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
162 m²
Værelser
7
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1901
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
E
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
112 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
691 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 24 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet familievilla centralt i Hadsten – med ugeneret have og garageVelkommen til Savværksvej 10 – en rummelig og solid villa med en særdeles attraktiv beliggenhed midt i Hadsten. Her får I et hjem med plads til hele familien og en hverdag, der fungerer – uanset om det gælder skole, fritidsaktiviteter eller daglige indkøb, så er det hele i gåafstand. Også den grønne oase Lilleåparken ligger blot få skridt fra hoveddøren. Villaen byder på 162 veldisponerede kvadratmeter fordelt på to plan og har desuden en garage på 30 m² – perfekt til både bil, trailer og opbevaring. Indretningen er optimal til børnefamilien:I stueplan mødes I af en stor, lys vinkelstue i åben forbindelse til køkkenet – et oplagt centrum for både hverdagsmåltider og hyggelige aftener. Et praktisk bryggers, et pænt badeværelse samt et stort ekstra værelse med mange muligheder (kontor, ekstra stue eller master bedroom) fuldender etagen. På førstesalen finder I tre gode værelser samt endnu et toilet og et ekstra rum, der f.eks. kan indrettes som krearum eller hjemmearbejdsplads. Ét af værelserne har desuden en skøn udsigt over byen og området. Haven er et kapitel for sig: Helt ugeneret og med flere hyggelige kroge og terrasser – både foran og bagved huset – ideel til afslapning, leg og fælles stunder under åben himmel. Her er mulighed for at flytte direkte ind, men også rig lejlighed til at sætte jeres eget præg og skabe det hjem, der passer netop jer. En tryg og funktionel base for familielivet – midt i Hadsten og tæt på alt det, der gør hverdagen nem og nærværende. Kontakt os for en fremvisning på 86 98 31 00 - Vi står klar alle ugens 7 dage.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Østervangskolen
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.139 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.340 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.626 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Hadsten - Ejendomsmæglerfirmaet John Frandsen

86983100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8370 Hadsten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.