Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Huset Hadsten, billede 1 af 1

Tåstrupvej 28

8370 Hadsten

Fra EDC

1.350.000 kr.

10.976 kr/m²

Ejerudgift 1.491 kr./md.

  • 123 m²
  • 622 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 24 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 8. nov., kl. 12.00–14.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 12. nov., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
123 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1902
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1999
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
73 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
622 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

10% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–2,9 mio. kr.

Vurderingen bygger på 21 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Tåstrupvej 28 – en hyggelig og velindrettet villa i naturskønne Selling. Her får du et charmerende hjem på 123 kvadratmeter fordelt på to plan, med en god indretning, der passer perfekt til både børnefamilien, parret eller dig, der ønsker god plads i rolige omgivelser. Boligens stueplan byder på et dejligt køkken, en rummelig stue med god plads til både afslapning og samvær samt en hyggelig spisestue, hvor familie og gæster kan samles. På førstesalen finder du to gode værelser og et praktisk depotrum, som giver fleksible indretningsmuligheder – uanset om du har brug for soveværelser, hjemmekontor eller hobbyrum. Udendørs venter en dejlig have med plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder under åben himmel. Derudover får du en overdækket carport samt flere skure, som giver gode opbevaringsmuligheder til både haveredskaber, cykler og fritidsudstyr. Selling er en hyggelig og naturskøn landsby, hvor fællesskabet stadig lever. Her bor du fredeligt, men samtidig tæt på E45 og Hadsten, så du nemt kommer til både Aarhus og Randers. For børnefamilier er der skolebus direkte til Haldbjerg Skole, hvilket gør hverdagen både nem og tryg.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hadbjerg Skole
Førskole – 9. klasse
Skoledistrikt
10. klassedistrikt Hadsten Skole
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 67.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.080.000 kr.
Banklån
202.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.491 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.046 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.825 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Huset Hadsten

86983600

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8370 Hadsten

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.