
Ramten Hedevej 13
8586 Ørum Djurs
Fra EDC
885.000 kr.
7.137 kr/m²
Ejerudgift 1.228 kr./md.
- 124 m²
- 1.685 m² grund
- 4 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 15 dage siden
Åbent hus
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–15.00 · kræver tilmelding
- Onsdag 4. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 124 m²
- Værelser
- 4
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1945
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 94 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 1.685 m²
Boligen har
- Gulvvarme
- Sydvendt
- Vandudsigt
Pris og historik
24% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 583.849–865.990 kr.
Vurderingen bygger på 11 sammenlignelige villaer i området. Den er mindre end de fleste af dem.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Børneby Midt
- 0.–7. klasse
- Skoledistrikt
- Søndre
- 7.–9. klasse
- Skoledistrikt
- 10. Klasse Center Djursland
- 10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Boligøkonomi
Udbetaling 44.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 708.000 kr.
- Banklån
- 132.750 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 1.228 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 5.525 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 4.724 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Grenaa
86322088
Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.

