Ørum, billede 1 af 3
1 / 3

Stenvadvej 8

8586 Ørum Djurs

Fra Home.dk

749.000 kr.

5.238 kr/m²

  • 143 m²
  • 788 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 401 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
143 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
788 m²

Boligen har

  • Altan
  • Egen have

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Stenvadvej 8, 8586 Ørum Djurs – en charmerende rødstensvilla, der står klar til at danne rammen om den store families hverdag. Denne rummelige villa byder på masser af plads og en skøn beliggenhed – perfekt for dem, der søger både komfort og funktionalitet. Ved ankomsten mødes du af en rummelig carport, som sikrer, at bilen står trygt og tørt. Herfra er der adgang til både en god udhusbygning i haven, kælderdøren og husets entré. Når du træder indenfor, åbner entréen op til flere muligheder: et lyst spisekøkken, ældre badeværelse med kar, en stor og indbydende stue med plads til både sofaarrangement og spisestue samt udgang til en skøn terrasse – perfekt til sommerens grillaftener. Fra entréen er der desuden adgang til både første sal og kælderen. På første sal finder du et stort opholdsrum med udgang til altan og trappe til hems, et værelse samt et praktisk badeværelse. I kælderen er der yderligere et badeværelse, tre gode disponible rum samt et vaskerum. Derudover et mindre udhus og værksted. Husets store have er et sandt paradis for både store og små. Her er der plads til boldspil, leg, køkkenhave og meget mere. Haven er yderst velholdt og giver mange muligheder for at skabe jeres helt eget udendørs fristed. Denne villa med plads til mange er ideel for børnefamilien, der drømmer om rummelighed både inde og ude. Kom og oplev Stenvadvej 8 – din nye drømmebolig venter på dig!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Børneby Midt
0.–7. klasse
Skoledistrikt
10. Klasse Center Djursland
10. klasse
Skoledistrikt
Søndre
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 37.450 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
599.200 kr.
Banklån
112.350 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.637 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
2.959 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Grenaa - Norddjurs

86322266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8586 Ørum Djurs