Ramsherred 20, 5000 Odense C, billede 1 af 1

Ramsherred 20

5000 Odense C

Fra Nybolig

5.345.000 kr.

65.183 kr/m²

Ejerudgift 2.887 kr./md.

  • 82 m²
  • 102 m² grund
  • 5 værelser
  • Rækkehus

Til salg i 169 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 09.00–17.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Rækkehus
Boligareal
82 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1820
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1982
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
82 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
102 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Ramsherred 20 – en stemningsfuld bolig beliggende i hjertet af Odense C, hvor historisk charme og byens puls går hånd i hånd. Her bor du i et af de mest atmosfærefyldte kvarterer med brostensbelagte gader, smukke ejendomme og en helt særlig stemning, som kun den gamle bydel kan tilbyde. Boligen byder på en indbydende planløsning med lyse opholdsrum og gode indretningsmuligheder. Stuen fremstår hyggelig og rummelig med god plads til sofaafdeling, Spisestuen er rummelig og med direkte udgang til den skønne gårdhave. Køkkenet er funktionelt indrettet og giver fine rammer for hverdagens måltider. Værelserne er velproportionerede og kan anvendes fleksibelt som soveværelse, kontor eller gæsteværelse. Badeværelset fremstår pænt og med en god indretning. Gårdhaven er enestående da den er orienteret mod sydvest og er af en god størrelse med plads til hyggelige aftner. I gårdhaven er der godt skur samt baghus, som benyttes til opbevaring og bryggers. Ejendommen emmer af klassisk byhuscharme, og beliggenheden gør boligen helt unik. Her har du caféer, specialbutikker, indkøb og kulturtilbud lige uden for døren, samtidig med at området byder på en rolig og hyggelig atmosfære. Grønne områder og havnemiljøet nås ligeledes nemt til fods eller på cykel. Ramsherred 20 er en oplagt bolig for dig, der ønsker at bo centralt med masser af sjæl og stemning – hvad enten du er førstegangskøber, par eller ønsker en bolig med attraktiv beliggenhed i Odense C.Kontakt os for en fremvisning – denne bolig skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Odense
Ca. 483 m
Bus
Hans Mules Gade
Ca. 114 m
Dagligvarer
Netto
Ca. 178 m
Skoledistrikt
Risingskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 74 m
Se 4 steder mere
Bager
Føtex Food Bager
Ca. 292 m · 12 inden for 1 km
Café
Små Stjernestunder
Ca. 118 m · 54 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 367 m · 5 inden for 1 km
Apotek
Apoteket Odense Banegård
Ca. 429 m · 7 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Odense Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
5,7 promille
Indbyggere
ca. 213.140

Boligøkonomi

Udbetaling 267.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.276.000 kr.
Banklån
801.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.887 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.839 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.004 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Odense C

66131323

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 5000 Odense C