
Rahbeks Alle 2A, 4. th.
1801 Frederiksberg C
Fra Dit & Mit
15.995.000 kr.
90.367 kr/m²
Ejerudgift 11.270 kr./md.
- 177 m²
- 5 værelser
- Lejlighed
Fundet af Homiie for 26 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 177 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 2
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1924
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- D
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 7.030 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Gulvvarme
- Sydvendt
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 15,9–17,6 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.
Prishistorik hos Homiie
- Til 30. sep. 202616.995.000 kr.
- Nuværende pris15.995.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Frederiksberg Allé
- Ca. 447 m
- Bus
- Barfods Skole
- Ca. 82 m
- Dagligvarer
- Brugsen
- Ca. 128 m
- Skoledistrikt
- Ny Hollænderskolen
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 13 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kani Bakery
- Ca. 235 m · 18 inden for 1 km
- Café
- OCAK
- Ca. 56 m · 61 inden for 1 km
- Fitness
- FitnessX
- Ca. 186 m · 6 inden for 1 km
- Apotek
- Enghave Apotek
- Ca. 625 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,8 km
- Sø
- 471 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 749 m
- Vejstøj
- 53 til 58 dB
- Under grænsen på 58 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse.
Boligøkonomi
Udbetaling 799.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 12.796.000 kr.
- Banklån
- 2.399.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 11.270 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 88.932 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 74.462 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Gitte Grønlund - Dit & Mit Frederiksberg
33263300

