1 / 8

Rærupmarken 19

9800 Hjørring

Fra John Frandsen

1.295.000 kr.

7.754 kr/m²

Ejerudgift 1.480 kr./md.

167 m²
801 m² grund
3 værelser
Villa

Til salg i 241 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 167 m²
Værelser: 3

Bygning og energi

Byggeår: 1979
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 801 m²

Boligen har

Bryggers
Terrasse
Nyt køkken
Nyt badeværelse

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 995.459–1.964.325 kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lækker nymoderniseret villa i ét planHer får du en bolig i meget flot og gennemført stil, hvor alt er moderniseret indenfor de seneste par år, med bl.a. nyt køkken, nye gulvbelægninger, nyt badeværelse og overalt virkelig flot og indflytningsklar. Villaen er med eternitskifertag og ligger på en dejlig grund i et fredeligt villakvarter, hvor der er let adgang til byens vuggestue og børnehave, samt byens idrætshal og stadion. Få km. til Hjørring. Indretning i 1 plan med flot stort køkken med spiseplads, stort bryggers, flot badeværelse med bruseniche, soveværelse og 2 værelser hvoraf det ene er indrettet til walk-in. Der er tillige forgang med gæstetoilet, samt skøn stor og lys vinkelstue med udgang til terrasse mod syd. Tilhørende stor garage og dejligt hobbyrum samt udestue. Her skal der ikke gøres noget. Kom og se denne fine bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: Hjørring Ny 10.; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.036.000 kr.
Banklån: 194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.480 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.768 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 6.596 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.