← Tilbage
Rådmand Steins Alle 29, st. th. 2000 Frederiksberg, billede 1 af 1

Rådmand Steins Alle 29, st. th.

2000 Frederiksberg

Fra Danbolig

5.995.000 kr.

53.527 kr/m²

Ejerudgift 6.479 kr./md.

  • 112 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 165 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
112 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1953
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
10.188 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Elevator
  • Parkering
  • Kælder

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 6,1–8,0 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige lejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20266.295.000 kr.
  • Nuværende pris5.995.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

roligtbørnevenligt

Mæglerens beskrivelse

Leder du efter en fireværelses med god plads og mange muligheder for at tilpasse lejligheden til din stil og dine behov? Denne fireværelses lejlighed på Rådmand Steins Allé er vitterligt et mulighedernes land, hvad enten du har behov for mange værelser, prioriterer store og sammenhængende opholdsrum, eller du vil skabe det moderne køkken-alrum, du altid har drømt om. Samtidig bor du i et roligt hjørne af Frederiksberg blot 300 meter fra Ålholm Station og fem minutter fra et godt indkøbstorv med blandt andet bager, en stor Meny og lægehus. Velkommen til! Lejligheden står i nydelig stand og har nyere laminatgulve af god kvalitet. Alle soveværelser har indbyggede skabe, mens stuen imponerer med et stort vinduesparti og udgang til altanen. Altanen er sydvendt og giver dig en skøn solplet, hvor du kan nyde udelivets glæder. Du får også et fint, tosidet køkken og et godt badeværelse med badekar. Det største af soveværelserne er interessant på forskellige måder. Selvom det lige nu benyttes som soveværelse, kan det ligeledes fungere som stue eller spisestue. Oprindeligt var rummet sammenhængende med stuen via fløjdøre, og det kan naturligvis genskabes. En anden spændende mulighed er at flytte køkkenet ind i dette værelse og lave et moderne køkken-alrum. En mulighed, som flere andre i opgangen har benyttet sig af. Og da køkkenet ligger lige op til værelset, er det forholdsvist nemt at få de nødvendige installationer tilsluttet. Der er flere fordele forbundet med at bo her. Der er elevator i bygningen og fri parkering på de mange private parkeringspladser (flere med ladestander), der hører til ejendommen. Du får brugsret til eget kælderrum samt til et vaskeri, et tørrerum, en cykelkælder og et barnevognsrum. Hertil kommer en hyggelig og velanlagt have foran ejendommen med legeplads og borde-bænke-sæt. Du finder også flere skoler og gode daginstitutioner i nærheden, og så er du desuden tæt på dejlige naturområder som Damhussøen og Frederiksberg Have - perfekt til en frisk løbetur! Du er også tæt på Valby, hvor du finder gode spisesteder og hyggeligt caféliv. Ring og bestil en fremvisning i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Flintholm
Ca. 1,4 km
Bus
Marielystvej
Ca. 91 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 321 m
Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 39 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri
Ca. 335 m · 4 inden for 1 km
Café
Frederiksberghallens Restauratation
Ca. 320 m · 7 inden for 1 km
Fitness
Raw Gym
Ca. 1,1 km
Metro
Flintholm
Ca. 1,4 km
Apotek
Dalgas Boulevard Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
794 m
Motorvej
2,3 km
Jernbane
973 m
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 299.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.796.000 kr.
Banklån
899.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.479 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
35.587 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
30.164 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Frederiksberg v/la Cour & Sørensen

33117177

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg