← Tilbage
FREDERIKSBERG – LYS HJØRNELEJLIGHED MED ALTAN OG ELEVATOR, billede 1 af 8
1 / 8

Rådmand Steins Alle 19, 1. th.

2000 Frederiksberg

Fra Vogel & Vandel

5.795.000 kr.

57.376 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 4.358 kr./md.

  • 101 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 158 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.20 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
101 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1956
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
6
Bygningens areal
11.988 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,9–7,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 28 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige ejerlejligheder i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

lysrummeligt

Mæglerens beskrivelse

På Frederiksberg finder du denne indbydende lejlighed, hvor lys, luft og en særlig rumfornemmelse er gennemgående for hele boligen. Allerede ved ankomst mærker man den åbne stemning. Lejligheden er beliggende på et hjørne, hvilket giver et smukt lysindfald fra flere sider og en oplevelse af frihed med god afstand til naboerne. Lyset bevæger sig naturligt gennem rummene og skaber en let og harmonisk atmosfære. Boligens naturlige samlingspunkt er stuen - et rummeligt opholdsrum med plads til både hverdag og gæster. Herfra er der direkte udgang til altanen, som fungerer som en forlængelse af stuen og giver mulighed for at nyde solen og trække sig tilbage i rolige omgivelser. Planløsningen er veldisponeret med tre gode rum, der hænger ubesværet sammen. Det giver en fleksibel indretning og en bolig, der føles større, end kvadratmeterne umiddelbart antyder. Ejendommen er desuden udstyret med elevator, hvilket gør hverdagen ekstra komfortabel. Beliggenheden på Frederiksberg kombinerer byliv med grønne omgivelser og kort afstand til både indkøb, caféer og offentlig transport. En lejlighed med en særlig lethed og atmosfære, hvor lys og rum går op i en højere enhed. Kontakt os for en fremvisning - denne bolig skal oplev

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Valby
Ca. 1,4 km
Bus
Marielystvej
Ca. 35 m
Dagligvarer
Meny
Ca. 234 m
Skoledistrikt
Søndermarkskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 42 m
Se 5 steder mere
Bager
Bodenhoffs Bageri
Ca. 243 m · 4 inden for 1 km
Café
Frederiksberghallens Restauratation
Ca. 331 m · 8 inden for 1 km
Fitness
Raw Gym
Ca. 1,1 km
Metro
Flintholm
Ca. 1,4 km
Apotek
Apotek Lillebjørn
Ca. 212 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
904 m
Motorvej
2,4 km
Jernbane
982 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Frederiksberg Kommune

Kommuneskat
24,5%
Grundskyld
3,1 promille
Indbyggere
ca. 106.200

Boligøkonomi

Udbetaling 289.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.636.000 kr.
Banklån
869.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.358 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
32.495 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
27.253 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Vogel&Vandel

33156615

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2000 Frederiksberg