← Tilbage
Billig 3 værelses-lejlighed med sydvendt altan, billede 1 af 3
1 / 3

Provstejorden 4, st. tv.

9000 Aalborg

Fra Home.dk

1.095.000 kr.

15.000 kr/m²

  • 73 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 19 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
73 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1954
Energimærke
F

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

7% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Provstejorden 4, st. tv. – en lys og indbydende 3-værelses lejlighed med sydvendt altan. Lejligheden har en rigtig god og klassisk planløsning med en stor opholdsstue, hvor der er god plads til både sofaarrangement og spisebord. Herfra er der direkte udgang til den hyggelige sydvendte altan, som vender ud mod ejerforeningens store, grønne fællesarealer. Her får man en dejlig ugeneret og grøn udsigt, som næsten giver en fornemmelse af at bo midt i en park. Boligen byder desuden på to gode og reelle værelser, som giver flere muligheder for indretningen. Det største fungerer oplagt som soveværelse, mens det andet kan bruges som børneværelse, kontor eller gæsteværelse. Køkkenet er lyst og rummeligt med god bord- og skabsplads samt mulighed for en lille spiseplads. Badeværelset har en rigtig fint størrelse og byder på både bruseniche og vindue. Det hele bindes sammen af en central entré med plads til sko og overtøj. Plantegningen viser en rigtig fin udnyttelse af boligens kvadratmeter med meget lidt spildplads. Beliggenheden er samtidig rigtig god for dig, der gerne vil bo i rolige og grønne omgivelser uden at give afkald på nærheden til byen. Her er gode busforbindelser, nem adgang til motorvejsnettet, cykelafstand til Aalborg Centrum samt kort afstand til dagligvareindkøb. Der er samtidig gode gratis parkeringsmuligheder omkring ejendommen. Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med styr på både drift og økonomi. Her får man desuden adgang til fællesfaciliteter som vaskeri og cykelparkering samt eget depotrum. En rigtig god og indflytningsklar lejlighed, hvor især den gode planløsning, altanen, de grønne omgivelser, og ikke mindst den lave pris, er værd at fremhæve. Ring til Steffen på 41 60 30 20 og bestil en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vester Mariendal Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 54.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
876.000 kr.
Banklån
164.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.317 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.326 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

98167472

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg