Præstevænget 11, Skodborg, 6630 Rødding, billede 1 af 1

Præstevænget 11

6630 Rødding

Fra Nybolig

1.195.000 kr.

6.289 kr/m²

Ejerudgift 1.533 kr./md.

  • 190 m²
  • 759 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 236 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
190 m²
Værelser
8

Bygning og energi

Byggeår
1964
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
759 m²

Boligen har

  • Altan
  • Garage

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får du en rummelig og velholdt villa på hele 190 m², som er ideel til den pladskrævende familie, der ønsker god plads og en gennemtænkt planløsning. Boligen rummer i alt 6 værelser, fordelt med 2 værelser i stueplan og 4 værelser på førstesalen, hvoraf to har direkte udgang til altan – perfekt til at nyde morgenkaffen eller aftensolen. Boligen er indrettet med badeværelse på begge etager, hvilket giver en særdeles praktisk hverdag, og derudover findes et separat gæstetoilet i stueplan. På førstesalen finder du også en hyggelig opholdsstue, som egner sig perfekt som TV-stue, teenageafdeling eller ekstra opholdsrum. Stueplan byder på lyse og indbydende opholdsrum med god plads til både spise- og sofaområde. Fra stuen er der adgang til en hyggelig udestue, hvor du kan nyde solens varme det meste af dagen – et oplagt sted til afslapning, leg eller ekstra spiseplads. Til boligen hører også en overdækket terrasse, som giver et skønt uderum til samvær, grill og afslapning. Til ejendommen hører en muret garage som giver gode muligheder for parkering, opbevaring eller mindre værkstedsplads. Ejendommen er beliggende i et roligt og børnevenligt kvarter i Skodborg, med kort afstand til både Skodborg Børnecenter og skole – ideelt for familier med børn. Der er desuden nem adgang til indkøb, idrætsfaciliteter og offentlig transport, ligesom du hurtigt når Vejen, Vamdrup og omegn. Området byder på skøn natur med gode muligheder for gå- og cykelture og er kendt for sit trygge lokalmiljø og stærke fællesskab. Alt i alt en indbydende villa, der kombinerer mange kvadratmeter, funktionel indretning og en attraktiv beliggenhed – et oplagt hjem for den moderne børnefamilie.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skodborg Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
956.000 kr.
Banklån
179.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.533 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.335 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.254 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6630 Rødding