Mølletoften 16, Skodborg, 6630 Rødding, billede 1 af 1

Mølletoften 16

6630 Rødding

Fra Nybolig

845.000 kr.

7.222 kr/m²

Ejerudgift 1.374 kr./md.

  • 117 m²
  • 952 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 95 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
117 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1960
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
952 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

8% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en indflytningsklar villa med masser af lys, en stor have og en attraktiv beliggenhed? Så er denne velholdte etplansvilla på 117 m² i Skodborg et oplagt valg. Her får I en dejlig familiebolig med en gennemtænkt planløsning, tre gode værelser og skønne opholdsrum, hvor familien kan samles. Fra første skridt indenfor mødes I af en lys og indbydende atmosfære. Husets hjerte er det rummelige køkken/alrum, som ligger i åben forbindelse med stuen. De store gulv-til-loft-vinduer lader dagslyset strømme ind og skaber en fantastisk sammenhæng mellem inde- og udeliv. Her er god plads til både hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsforhold, mens boligen også byder på tre regulære værelser, et lækkert badeværelse med spa samt et praktisk bryggers med egen indgang – ideelt til en travl hverdag. Udenfor venter en skøn grund, hvor der er plads til både leg, afslapning og haveprojekter. Den store, flisebelagte terrasse danner de perfekte rammer om lange sommeraftener, mens haven med græsplæne, blomsterbede og et hyggeligt drivhus skaber en fredelig oase. Garagen giver ekstra plads til bil, cykler og opbevaring. Beliggenheden gør hverdagen nem. Skodborg Børnecenter og den lokale Brugs ligger tæt på, så både indkøb, skole, daginstitution og fritidsaktiviteter er inden for kort afstand. Samtidig får I glæde af et trygt og roligt kvarter med grønne omgivelser og gode stisystemer. Her får I en lys, velholdt villa med en skøn have og en attraktiv beliggenhed – et hjem, hvor både hverdag og fritid kan nydes i fulde drag. Velkommen til!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skodborg Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 42.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
676.000 kr.
Banklån
126.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.374 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.477 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Vejen

75362000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6630 Rødding