Villa til salg hos EDC Bærentsen & Slangerup, billede 1 af 1

Bakkevænge 13

6630 Rødding

Fra EDC

695.000 kr.

3.994 kr/m²

Ejerudgift 1.295 kr./md.

  • 174 m²
  • 1362 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
174 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1968
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1362 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om en moderne villa med plads til hele familien? Så er Bakkevænge 13 i Øster Lindet den perfekte bolig for jer! Denne rummelige 1-plans villa byder på hele 174 m², hvor der er tænkt på både funktionalitet og komfort. Husets hjerte er det indbydende køkken/alrum, hvor familien kan samles til hyggelige måltider og gode stunder. Her er der rig mulighed for at skabe minder, mens I nyder den åbne atmosfære og det moderne design. Med hele fire værelser, herunder et soveværelse og tre børneværelser, er der plads til både leg og ro, hvilket gør det ideelt for familier med børn eller par, der ønsker ekstra plads. Villaen er udstyret med to toiletter, hvilket sikrer, at morgenrutinerne forløber glat, selv når hele familien skal ud af døren, eller når der er gæster på besøg. Huset fremstår pænt og moderne, og den solide murstensvilla giver en tryg og stabil ramme om jeres hverdag. Bakkevænge 13 er ikke bare en bolig; det er et hjem, hvor I kan trives og udvikle jer. Beliggenheden i Øster Lindet giver en rolig atmosfære, samtidig med at I har nem adgang til lokale faciliteter og naturen. Tag skridtet mod jeres nye liv i denne dejlige villa, hvor der er plads til at vokse og skabe minder sammen. Kontakt EDC Vejen for en fremvisning, og lad os hjælpe jer med at gøre drømmen til virkelighed!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Jels Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 34.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
556.000 kr.
Banklån
104.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.295 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
4.670 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.041 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Bærentsen & Slangerup

75364566

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6630 Rødding