← Tilbage
Solid murermestervilla med moderne opdateringer og attraktiv beliggenhed i Skodborg, billede 1 af 3
1 / 3

Skodborg Søndergade 56

6630 Rødding

Fra Home.dk

765.000 kr.

5.240 kr/m²

  • 146 m²
  • 850 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 317 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
850 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Skodborg Søndergade finder I denne indbydende murermestervilla, opført i 1937 og løbende vedligeholdt – senest med nye vinduer i 2021. Her får I en bolig, der oser af klassisk stil og charme, men som samtidig er opdateret med dagens behov i tankerne. Villaen byder velkommen i en flot entré med trappe til tagetagen. Stueplan indeholder en lys og hyggelig spisestue i åben forbindelse med en opholdsstue, hvorfra der er udgang til den nemme have. Det rummelige køkken giver god plads til jer, der elsker at kokkerere og samles om madlavningen. Derudover finder I et stort badeværelse med bruseniche og et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter. På førstesalen venter jer to gode børneværelser, et rummeligt soveværelse samt et depotrum med ekstra opbevaringsplads. Udenfor byder ejendommen på en carport, redskabsrum og en overskuelig have med græs – ideel for børneleg, afslapning eller fremtidige haveprojekter. Beliggenheden i Skodborg giver jer adgang til et aktivt lokalsamfund med god skole, indkøbsmuligheder og det populære årlige event Parkrock, hvor hele byen samles til musik og hygge. Her er både nærvær og fællesskab i centrum. Er I på udkig efter en charmerende villa med moderne komfort og mulighed for at sætte jeres eget præg med tiden, så er denne bolig et oplagt valg. Ring allerede i dag og bestil en fremvisning – måske er det her, jeres næste kapitel begynder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skodborg Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
612.000 kr.
Banklån
114.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.714 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.022 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren