← Tilbage
Velholdt villa med lyst køkken-alrum og hyggelig have i Skodborg, billede 1 af 3
1 / 3

Skodborg Vestergade 43

6630 Rødding

Fra Home.dk

795.000 kr.

7.871 kr/m²

  • 101 m²
  • 1108 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 191 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
101 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1951
Energimærke
E

Uderum

Grundareal
1108 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Skodborg Vestergade 43 i Skodborg – en velholdt villa, der fremstår pæn og indflytningsklar. Her får du en bolig, hvor funktionalitet og en god planløsning går hånd i hånd med en rolig og overskuelig hverdag. Husets naturlige samlingspunkt er det lyse køkken-alrum, hvor der er god plads til både madlavning og samvær. Køkkenet er praktisk indrettet med gode arbejdsflader og opbevaringsmuligheder, og det åbner op mod spiseområdet, så man nemt kan være sammen på tværs af aktiviteter. Herfra er der direkte udgang til en hyggelig træterrasse, som er oplagt til både morgenkaffe og sommeraftener med familie og venner. Stueetagen byder derudover på en behagelig atmosfære med et godt lysindfald fra vinduerne, som giver rummene en lys og venlig stemning. På førstesalen finder du to gode værelser, som kan bruges som soveværelse, børneværelse eller kontor alt efter behov. Her er også et badeværelse, som ligger praktisk i forhold til værelserne. Planløsningen på førstesalen er enkel og fungerer godt i hverdagen. Kælderen rummer et vaskerum samt et disponibelt rum, som kan bruges til opbevaring, hobby eller lignende. Kælderen giver ekstra plads, som mange vil sætte pris på i dagligdagen. Udendørs får du en lukket have, der er nem at holde og samtidig indbyder til udeliv. Haven har en god størrelse og giver mulighed for både leg, afslapning og små haveprojekter. Foran huset er der en pæn indkørsel samt carport, så parkering er let og bekvemt. Alt i alt er der tale om en velholdt bolig med en god indretning og en rolig beliggenhed i Skodborg. Kontakt os for en fremvisning – måske er det her, dit næste hjem ligger.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skodborg Børnecenter
0.–6. klasse
Skoledistrikt
V10
10. klasse
Skoledistrikt
Østerbyskolen
7.–8. klasse
Skoledistrikt
Grønvangskolen
9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
636.000 kr.
Banklån
119.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.860 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
3.141 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Vejen

75365300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6630 Rødding