Præstekravevej 13

Drømmer du om en bolig, hvor alt lige til at flytte ind i? Så er Præstekravevej 13 i Studstrup et oplagt valg. Denne indbydende villa på 111 m² er opført i 1976, men er i 2026 gennemgribende totalmoderniseret med fokus på moderne materialevalg, flotte detaljer og en flot indretning. Samtidig er boligen beliggende på en skøn og ugeneret grund på 771 m² med flere dejlige terrassemiljøer. Allerede når du træder indenfor, fornemmer du den røde tråd, der går gennem hele boligen. Entréen fungerer samtidig som bryggers og byder på god bordplads, vaskesøjle og fine opbevaringsmuligheder. Herfra fortsætter du ind i husets hjerterum – det skønne køkken/alrum og stue, der ligger i åben forbindelse og skaber de perfekte rammer for både hverdag og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er udført med elegante, matte grønne fronter kombineret med en smuk træbordplade, som giver et varmt og eksklusivt udtryk. De ensartede gulve og lofter binder boligen flot sammen og understreger den gennemførte modernisering. Fra opholdsrummet er der direkte udgang til en skøn østvendt træterrasse med integrerede højbede – et fantastisk sted at starte dagen med en kop kaffe i morgensolen. Boligens værelsesafdeling består af tre gode værelser og et stilrent badeværelse i smukke sandfarvede nuancer. Det største værelse har direkte adgang til badeværelset og samtidig udgang til endnu en dejlig vestvendt træterrasse, hvor du kan nyde aftensolen eller skylle sandet af under den udendørs bruser efter en tur ved stranden. Indvendigt fremstår boligen nærmest som en nybygget bolig, hvor alt er gennemført. Udvendigt fuldendes oplevelsen af de flotte terrassemiljøer, som giver mulighed for at følge solen dagen igennem. Beliggenheden er noget helt særligt. På blot 350 meter når du vandet med badebro, mens skovens stisystemer ligger kun ca. 120 meter fra hoveddøren. Fodboldbanerne ligger cirka 290 meter væk, daginstitutionen blot 250 meter fra adressen, og buslinje 17 stopper næsten lige uden for døren med direkte forbindelse til Aarhus C. Her får du en hverdag, hvor natur, fritidsliv og byens muligheder går op i en højere enhed. En sjældent udbudt bolig, hvor du kan pakke flyttekasserne ud fra første dag og blot nyde et hjem, der har fået hele turen – både inde og ude. Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen – kontakt os allerede i dag for en fremvisning.