Ametystvej 5

Velkommen til Ametystvej 5 – en gennemført og indflytningsklar villa med gennemtænkte løsninger og en attraktiv beliggenhed. Med 156 veludnyttede boligkvadratmeter, en solrig grund på 814 m² samt flere skønne terrasser er her de perfekte rammer for familien, der ønsker en bolig, hvor der ikke er gået på kompromis. Ejendommen er opført i 1972, men er gennemgribende renoveret. Huset blev totalrenoveret i 2018 og i 2020 blev boligen udvidet med en flot tilbygning, der er opført efter datidens bygningsreglement. Samtidig blev hele huset forsynet med nyt tag, loftet blev efterisoleret, og der blev etableret varmevægge på alle ydervægge, hvilket giver en energieffektiv bolig. Boligens planløsning er både moderne og familievenlig. Man bydes velkommen i en stor kombineret entré og bryggers med god opbevaringsplads. Herfra fordeler en fordelingsgang boligens børneafdeling, som består af fire gode værelser samt et flot badeværelse. For enden af gangen åbner hjemmets naturlige samlingspunkt sig – det imponerende køkken/alrum og stue i ét stort, lyst opholdsrum. De store vinduespartier inviterer lyset indenfor og skaber en skøn forbindelse til terrassen i fine herregårdssten. Det stilrene, hvide køkken fra 2018 fremstår tidløst og indbydende, mens den hyggelige alkove tilfører rummet hygge og funktionalitet som læsekrog, hyggehjørne eller ekstra opholdsplads. Fra opholdsmiljøet er der adgang til den eksklusive forældreafdeling, som blev opført i 2020. Her får I et rummeligt soveværelse med direkte udgang til en vestvendt terrasse samt et lækkert, stort badeværelse med kvalitetsløsninger fra Grohe og gulvvarme. Afdelingen danner en privat og rolig ramme, adskilt fra resten af boligen. Komforten er høj med gulvvarme i køkken/alrum, stue, entré/bryggers og badeværelse. Vinduerne er løbende udskiftet og stammer fra henholdsvis 1993, 2017 og 2020, hvilket understreger den løbende vedligeholdelse. Udendørs venter en skøn, lukket og ugeneret have med flere hyggelige opholdsmiljøer. De syd- og vestvendte terrasser giver optimale muligheder for at nyde solen fra formiddag til sen aften, mens haven samtidig er overskuelig og nem at vedligeholde. Til ejendommen hører desuden en carport på 15 m² samt to gode udhuse på henholdsvis 10 m² og 13 m². Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens fornødenheder. Letbanen ligger blot ca. 600 meter fra boligen, og indkøbsmuligheder nås efter cirka 800 meter. Samtidig er der nem adgang til skoler, daginstitutioner, fritidsaktiviteter og det naturskønne område omkring Skødstrup, hvilket gør beliggenheden ideel for børnefamilien. Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen til Ametystvej 5 – en indflytningsklar kvalitetsvilla med masser af lys og en planløsning, der passer perfekt til den moderne familie. Kontakt os allerede i dag for at booke en fremvisning.