Tronkærgårdsvej 41

Velkommen til en velindrettet og rummelig villa på hele 200 etagemeter fordelt på to plan, beliggende på en attraktiv og rolig adresse i Skødstrup. Hertil en nyopført carport på hele 49 m² med tilhørende skur opført i 2020 og et udhus på 33 kvm. Ejendommen er opført i 2009 og ligger på en 810 m² stor grund. Allerede ved ankomsten mærker man den rolige beliggenhed. Her bor du i et attraktivt kvarter i Skødstrup, helt uden trafikstøj, og samtidig får du en bolig, der byder på masser af plads, en gennemtænkt planløsning og ikke mindst en helt fantastisk udsigt. Stueplan byder på en stor og indbydende entré/hall med god plads til at byde familie og gæster velkommen. Herfra er der trappeopgang til førstesalen samt adgang til tre af boligens i alt fire værelser. Etagen rummer desuden et stort og praktisk bryggers samt et badeværelse fra Designa. Hele boligen har gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt. På vej mod førstesalen mødes du af en unik diamantformet fordelingsgang med et fantastisk lysindfald fra ovenlysvinduet masser af luft med fem meter til loftet, sildebens-parket i massivt egetræ på hele overetagen og med adgang til boligens fjerde værelse samt endnu et badeværelse fra Designa. Herfra fortsætter boligen ind i det store fælles opholdsrum, hvor spisestuen ligger i åben forbindelse med stuen og køkkenet. En planløsning, der i høj grad indbyder til samvær. Køkkenet er et flot Designa-køkken, som blev opdateret i 2019 med nye låger, overskabe og hårde hvidevarer. Fra både køkkenet og spisestuen er der direkte udgang til den store altan, hvor udsigten for alvor kommer til sin ret. Her kan du nyde synet over Mols, havet og de omkringliggende træer – og følge naturen og årstidernes skiften fra første parket. Fra stuen er der udgang til boligens anden terrasse og videre til den lukkede have, som giver gode muligheder for både afslapning, leg og hyggelige stunder udendørs. Udhuset på 33 m² er blevet opgraderet med varmepumpe og ventilation, så det i dag kan anvendes som et ekstra rum – eksempelvis til hobby, hjemmekontor eller andre formål, hvor der er brug for lidt ekstra plads. I 2026 er facader, sternspær og mur i haven blevet renset. Her får du med andre ord en særdeles velindrettet bolig med 200 etagemeter, fire værelser, to badeværelser, gulvvarme i hele huset, stor altan med en imponerende udsigt, lukket have, et anvendeligt udhus samt en stor carport med skur. En bolig, hvor den rolige beliggenhed, den gode planløsning og den fantastiske udsigt går op i en højere enhed. Nybolig Jeppesen & Sørensen byder velkommen! Kontakt os allerede i dag for en fremvisning – vi glæder os til at vise boligen frem.