Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Portlandsvej 97B, 1. tv., 9370 Hals, billede 1 af 1

Portlandsvej 97B, 1. tv.

9370 Hals

Fra Nybolig

1.198.000 kr.

12.882 kr/m²

Ejerudgift 1.749 kr./md.

  • 93 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 184 dage

Åbent hus

  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
93 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Varmepumpe
Om- eller tilbygget
1994
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
1.192 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Højt til loftet
  • Vandudsigt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,1–2,0 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kombiner ‘business’ og ‘pleasure’ I det velkendte sommerhusområde mellem feriebyerne Hals og Hou udbyder vi nu denne fine ferielejlighed, der ligger noget så dejligt med skov til den ene side og strand til den anden. Dertil er den helt indflytningsklar og yderst velegnet til ferieudlejning. Vi viser gerne frem. Skræddersyet til familieferierne Velkommen til et attraktivt område på vandsiden, grunden ligger som en lille perle, tæt til vandet mellem de to stemningsfulde feriebyer Hou og Hals. Læn dig tilbage i strandstolen og nyd solens stråler mens havets brusen høres som behagelig baggrundsstøj. Ved børnevenlig strand, hvor ophold kan nydes med bløde bølger og varmt vand. Gå en tur langs vandet til både Hou og Hals eller hop på cykel og besøg byerne, der byder på alt det, du ønsker som feriegæst. Der er gode indkøbsforhold, charmerende havnemiljø og masser af ferieaktiviteter for store og små hele året rundt. Tag familien med i de omkringliggende skove og oplev årets gang fra grønne blade til snedækket bund, eller langs vandet ad Nordsøstien til Hals eller Skagen - god tur. I første parket til naturen og vandet Bebyggelsen ligger på et lukket vænge lige ud til vandet, så I får havudsigt for alle pengene. Som en del af en klynge af fritidsboliger, deler I sammen med gode naboer også nogle skønne fællesfaciliteter som legeplads og grønne udearealer. Derudover får I fra lejligheden adgang til jeres egen altan – eller skulle vi nærmere sige balkon – hvor den friske luft og den skønne udsigt kan nydes i mere private rammer. Lyst og højt til loftet Det er en fuldstændigt indflytningsklar og meget indretningsvenlig lejlighed, der venter jer her, og de stilrene valg og lyse farver vil passe ind i de flestes smag. Planløsningen er også supergod med to store værelser og en hems, der alle kan indrettes med flere sovepladser. Hertil kommer en god entré med plads til opbevaring og et lækkert badeværelse med vaskefaciliteter og separat brus, mens prikken over i'et er køkken-alrummet, der med et flot køkken og loft til kip helt bestemt har dét, vi kalder wow-faktor. Her får I en fast feriebase og en ideel mulighed for ferieudlejning i ét.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 59.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
898.500 kr.
Banklån
239.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.749 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.534 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.461 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hals - Aalborg

98252277

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.