Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Portlandsvej 67, 1.

9370 Hals

Fra EDC

895.000 kr.

16.887 kr/m²

Ejerudgift 1.745 kr./md.

  • 53 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
53 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
424 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Vandudsigt

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 681.679–855.098 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

UDSIGTSLEJLIGHED PÅ FORENINGENS BEDSTE PLACERING - LIGE NED TIL KATTEGAT Hvad er det, vi drømmer om, når vi trænger til en pause fra hverdagen? Lys og luft, udsigt mod vandet og en stille, tilbagelænet stund, der uden problemer kan strække sig over længere tid, end oprindelig planlagt. Det er sådan, ferie føles; og nyd udsigten – der er ingen hæk, som skal klippes, i miles omkreds, græsset er slået, plankeværket bliver malet, når det er tid – og havet er få minutter væk, du kan selv se. Ferielejligheden er et lys og komfortabelt fristed – der er passet godt på alting, så den er nem at overtage, og beliggenheden er absolut ideel, hvis man drømmer om en svalende dukkert, efterår i skoven, byliv og tilpas leben, når man har lyst – men altid en mulighed for at trække sig tilbage og nyde udsigten og roen på altanen. Med skoven i baghavden og en privat adgang til stranden, er naturen ikke langt væk. Kvadratmeterne fordeler sig på en fin lille entré, et velindrettet – og veludstyret - køkkenalrum og dejlig stue med fin altan, hvor der nemt bliver plads til sommerens måltider, et lyst værelser - med mulighed for nemt at etablere to, samt et fint, tidssvarende badeværelse. Det er nemt at sætte eget præg på lejlighedens lyse og tidssvarende kvadratmeter, og medbringer man børn, er der masser af plads til leg på fællesarealerne. Gedigne materialer og veludført håndværk, så ferielejligheden tåler nemt udlejning, der kan være med til at finansiere egne fridage. Skøn udsigt fra altanen!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
671.250 kr.
Banklån
179.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.745 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.067 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.266 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.