Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Portlandsvej 65, st.

9370 Hals

Fra EDC

790.000 kr.

14.906 kr/m²

Ejerudgift 1.786 kr./md.

  • 53 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
53 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
424 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse
  • Vandudsigt

Pris og historik

14% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 666.370–835.895 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

VELKOMMEN TIL DEN IDEELLE FERIELEJLIGHED - KIG TIL FRA KATTEGAT OG DEN FANTASTISKE BADESTRAND Denne lejlighed indfanger øjeblikkelig feriestemning og afslapning på bedste vis. Fra terrassen kan du nyde udsigten over klitterne og ned mod Kattegat, og den skønne, børnevenlige badestrand ligger blot få skridt væk. Lyden af havet og fuglenes kvidren bliver en del af din ferieoplevelse, og der opstår uforglemmelige sommerminder på de lune aftenstunder. Den lyse og indbydende ferielejlighed er en del af et hyggeligt kompleks med fantastiske fællesområder, omgivet af skov og byliv i nærområdet. Beliggenheden er perfekt, og den børnevenlige badestrand er kun et stenkast væk. Lejligheden er skabt til at blive flittigt brugt, og du behøver ikke bekymre dig eller gøre en indsats. Her kan du slappe af - det er det, det handler om. Kvadratmeterne er fordelt på et godt indrettet køkken i åben forbindelse med en hyggelig opholdsstue, hvor der er udgang til terrassen mod syd, hvorfra der er kig til Kattegat. Derudover er der et rummeligt badeværelse med en stor bruseniche og praktiske gulv-til-loft-fliser samt 2 lyse værelser. Fra den sydvest-vendte terrasse kan du nyde solen, dagen og ikke mindst den fantastiske udsigt over det naturskønne område. Området er simpelthen fantastisk - det kombinerer følelsen af et fristed med bylivets bekvemmeligheder og den skønne natur. Denne feriebolig er nem og ukompliceret, og du behøver ikke tænke på vedligeholdelse. Der er alligevel masser af plads til leg, både ved vandet og på de hyggelige fællesområder. Ejerforeningen er sund og tager sig af alt udvendigt vedligeholdelse af områderne og bygningerne. Når du ankommer, skal du blot parkere bilen udenfor døren og nyde din ferie uden bekymringer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 39.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
592.500 kr.
Banklån
158.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.786 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.601 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.894 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.