Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
← Tilbage
Sommerhus til salg hos EDC Danebo Hals, billede 1 af 1

Portlandsvej 135, 1.

9370 Hals

Fra EDC

765.000 kr.

14.434 kr/m²

Ejerudgift 1.689 kr./md.

  • 53 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 1. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 2. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 3. nov., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
53 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1990
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
424 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt
  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 700.528–813.848 kr.

Vurderingen bygger på 28 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

UDSØGT FERIELEJLIGHED - RENOVERET OG MODERNE Solens varme, bølgernes brusen og blødt sand mellem tæerne. Det er alt sammen sanseindtryk, I må vende jer til i ferielejligheden på Portlandsvej. Her får I nemlig hurtigt mange, lange, men nemme stranddage - da havet ligger lige ved foden af den store, fælles naturgrund. Området har en ideel badestrand og ligger i cykelafstand til feriebyerne Hals og Hou. Den fælles forhave rummer også en legeplads til børn og børnebørnene, som I roligt kan holde øje med fra den ene af lejligedens to altaner. Den ugenerede sydvendte altan gør det muligt at fange solen fra morgen til eftermiddag. Dertil garanterer altanerne et dejligt lysindfald i ferielejligheden. Lejligheden her er blevet renoveret og står super velholdt og indrettet i lyse, lækre materialer - blandt andet nyere lyst laminatgulv i alrum og værelser. Flot nyere og velindrettet IKEA-køkken med integreret opvaskemaskine og køleskab - i åben forbindelse med det veludnyttede alrum/stue. Stilrent og lyst badeværelse med nyere badeværelsesmøbel. De to soveværelser har god skabsplads, så I nemt holder ferielejligheden overskuelig og i stedet får fyldt minderne op med hav, natur og leg på de gode fællesområder, der giver jer fornyet energi og overskud. Udgifter til vand er indeholdt i fællesudgifterne, idet der ikke betales særskilt udgifter til vandforbrug.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hals Skole - Afdeling Hals
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 38.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
573.750 kr.
Banklån
153.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.689 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.383 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.698 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo Hals

98258888

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9370 Hals

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.