Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Poppelvej 2, 2., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Poppelvej 2, 2.

9000 Aalborg

Fra Nybolig

1.795.000 kr.

27.197 kr/m²

Ejerudgift 1.503 kr./md.

  • 66 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 430 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
66 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1929
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1990
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
179 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

34% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,2–1,5 mio. kr.

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her venter en tryg og nem hverdag. Slå dig ned i Hasseris, og glæd dig over at have fundet en skøn base med nem adgang til både naturen og storbylivet. Du får hjemme kun to kilometer fra Aalborgs summende centrum, og så bor du samtidig tæt på naturskønne områder som Mølleparken og Nordens Kridtgrav. Mellem by og natur. Hasseris er det oplagte sted at indstille boligjagten, hvis du ønsker et hjem i fredelige omgivelser med kort afstand til skøn natur, men uden at komme for langt væk fra storbyens mange glæder. Du får hjemme kun to kilometer fra Aalborgs centrum, så du har aldrig langt til hverken cafébesøg eller kulturoplevelser, men du kommer samtidig til at bo trygt og godt i smørhullet mellem Mølleparken og Nordens Kridtgravs frodige natur. Derudover har du alt til hverdagen lige i nærheden med blot én kilometer til indkøbsmuligheder og specialbutikker i Hasseris Bymidte. En charmerende ramme. Du får hjemme i en flot, hvid murermestervilla, og du hører hjemme oppe på anden sal under det røde tegltag. Bilen kan parkeres bekvemt på ejendommens parkeringsplads, som du har brugsret til, og cyklen finder sin plads tæt ved hoveddøren. Her finder du desuden en hyggelig solkrog, hvor du kan indrette med cafésæt, mens haven byder på plæne og grøn beplantning. Lyse, rummelige kvadratmeter. Indendørs fordeler de 66 kvadratmeter sig på et velholdt badeværelse med plads til vaskemaskine, et værelse med indbyggede skabe samt et stort opholdsrum, hvor køkken, spisestue og dagligstue smelter sammen i ét. Her strømmer lyset ind fra ovenlysvinduerne og fra den franske altan, hvilket skaber en lys og luftig atmosfære. Du får et pænt og velholdt hjem, hvor du kan flytte ind med det samme – eller løbende sætte dit eget præg, for eksempel med loft til kip eller gennemgående plankegulve.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stolpedalsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.503 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
10.218 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
8.595 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hasseris - Aalborg

98162300

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.