FRED OG RO PÅ EN AF VEJBY STRANDS MEST ATTRAKTIVE ADRESSER, billede 1 af 8
1 / 8

Polarisvej 2

3210 Vejby

Fra &Living

3.395.000 kr.

58.534 kr/m²

Ejerudgift 2.832 kr./md.

  • 58 m²
  • 1079 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 116 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 18. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 25. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 1. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 8. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 15. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 22. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 29. nov., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 6. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 13. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 20. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 27. dec., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 3. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 10. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 17. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Søndag 24. jan., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972

Uderum

Grundareal
1079 m²

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et sommerhus, hvor du kan flytte direkte ind og nyde livet fra dag ét? Så skal du opleve denne skønne perle i Vejby Strand. Ejendommen er beliggende i et lukket og fredeligt sommerhusområde uden gennemkørende trafik, hvilket skaber de perfekte rammer for afslapning, nærvær og ægte sommerhusstemning. Samtidig bor du kun ca. 12 minutters gang fra en af Vejby Strands mest betagende strandnedgange og tæt på områdets populære attraktioner som Heatherhill, den lokale Spar og hyggelige Café Il Terrazzo. Et særligt plus ved beliggenheden er den nemme og trygge adgang til stranden. Via stisystemerne for enden af vejen kan du gå direkte til den populære strandnedgang ved Markvænget – helt uden at skulle krydse en større vej undervejs. Det gør turen til stranden både sikker, bekvem og oplagt for både børn og voksne. Sommerhuset ligger højt placeret på grunden, hvilket giver et fantastisk lysindfald og en flot horisont, der understreger følelsen af luft, frihed og natur omkring dig. Her er en sjælden kombination af udsigt, privatliv og ro, som gør stedet helt særligt. Boligen fremstår i virkelig flot stand og er lige til at rykke ind i. Taget blev udskiftet i 2015, og den øvrige del af ejendommen har gennemgået en omfattende modernisering inden for de senere år. Resultatet er et indbydende sommerhus, hvor gode materialevalg, gennemtænkte løsninger og respekt for husets oprindelige charme går op i en højere enhed. Indenfor mødes du af en lys og rummelig atmosfære med loft til kip og store vinduespartier, der inviterer naturen indenfor. Huset emmer af hygge og kvalitet, og planløsningen byder på tre gode soveværelser samt flere anvendelige udhuse. Et af udhusene er oplagt til overnattende familie og venner. Her får du et ægte "plug and play"-sommerhus, hvor de store investeringer allerede er foretaget. Alt fremstår velholdt, moderne og indflytningsklart – så det eneste, du skal tænke på, er at nyde ferier, weekender og lange sommeraftener i rolige omgivelser på en af Nordsjællands mest eftertragtede sommerhusadresser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Sankt Helene Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
897 m
Sø
1,3 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
1,7 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 169.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.546.250 kr.
Banklån
679.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.832 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.225 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.186 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

&LIVING Helsingør, Vejby, Gilleleje

88449811

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3210 Vejby