Plantagen 18, 8400 Ebeltoft, billede 1 af 1

Plantagen 18

8400 Ebeltoft

Fra Nybolig

3.795.000 kr.

25.132 kr/m²

Ejerudgift 1.989 kr./md.

  • 151 m²
  • 752 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1989
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
752 m²

Boligen har

  • Altan
  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers
  • Højt til loftet
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

32% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en lækker arkitekttegnet og fuldmuret liebhaverbolig med havudsigt, beliggende i et af de mest attraktive og børnevenlige områder i Ebeltoft. Opført i 1989 i gode kvalitetsmaterialer og samtidig er her en smuk udsigt over Ebeltoft Vig fra flere steder i boligen. Denne bolig er med kompromisløse detaljer, kvalitet og komfort. Villaen er opført i forskudte niveauer, der giver et unikt arkitektonisk look med højt til loftet og store vinduespartier, hvor lyset strømmer ind. I stueplan er her stort og lækkert køkken/alrum med muret pejseindsats, som opdeler køkkenet med alrummet. Her er der plads til skønne sammenkomster med hele familien. Fra køkkenet kan man bevæge sig et par trin hen i stuen, som er indrettet med sofaarrangement og flotte gulve. Grundet husets forskudte niveauer, er det muligt at bevæge sig op i en ekstra ”repos”/leverum, hvor udsigten til vandet med Mols bjerge og flotte solnedgange i baggrunden kan nydes - her fra er der udgang til vestvendt altan. Derudover er der gode soveværelser, måske endda underetagen kan udnyttes som en hel teenageafdeling, og et god badeværelse. Bryggers med vaskefaciliteter, samt disponibelt rum og toilet (ikke godkendt bolig), er også at finde i underetagen. Huset opvarmes med fjernvarme, og der er gulvvarme flere steder i huset, bl.a. i køkken/alrum. Som prikken over i’et er der en stor integreret dobbelt carport, hvorfra der er indgang til husets underetage. Haven består af plæne og beplantning i skel med flere gode og solrige kroge - derudover unikke terrassearealer omkring hele huset, hvor sommeren kan nydes i ugenerte omgivelser. Beliggenheden er helt i top i et lukket villaområde med stisystemer til både skov, strand, skole, indkøb, centrum og idrætsfaciliteter. Ebeltoft er en by i udvikling med plads til alle, store som små. Byen rummer mere end man tror og samtidig smuk natur og godebadestrande.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 189.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.036.000 kr.
Banklån
569.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.989 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.415 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.982 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Ebeltoft

86342111

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft