Villa til salg hos EDC AROS Ebeltoft, billede 1 af 1

Strandlyngen 8

8400 Ebeltoft

Fra EDC

4.098.000 kr.

20.388 kr/m²

Ejerudgift 3.575 kr./md.

  • 201 m²
  • 1053 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
201 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
2018
Energimærke
A2015

Uderum

Grundareal
1053 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Egen have
  • Vandudsigt

Pris og historik

9% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om en moderne villa i første række til vandet? På Strandlyngen 8 får du en attraktiv kombination af beliggenhed, udsigt og en rummelig bolig på 201 m² – med hele 5 værelser og 3 badeværelser i samme gode størrelse samt sti direkte ned til stranden. Villaen er opført i 2018 og fremstår velindrettet med fokus på både kvalitet og funktionalitet. Boligen er ideel til den store familie såvel som til udlejning. I stueplan danner det åbne køkken-alrum og stue et naturligt samlingspunkt, hvor store vinduespartier giver en flot udsigt til havet og et skønt lysindfald. Der er gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer høj komfort året rundt. På overetagen findes en ekstra stue, oplagt som opholdsrum/aktivitetsrum. Udendørs venter en have og et stort terrasseområde med god plads til både afslapning og samvær med familie og gæster. Derudover er der både integreret udhus og separat udhus med gode opbevaringsmuligheder. Ejendommen har et stort udlejningspotentiale og en attraktiv beliggenhed i første række – samtidig bor du centralt i Ebeltoft med kort afstand til indkøb, caféer og den hyggelige havn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Ebeltoft Skole
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Rønde Skole 10. klasse
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 204.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.278.400 kr.
Banklån
614.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.575 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.472 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.765 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC AROS Ebeltoft

86342700

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8400 Ebeltoft