Pilevej 5

9990 Skagen

Fra Nybolig

2.295.000 kr.

15.300 kr/m²

Ejerudgift 1.982 kr./md.

150 m²
691 m² grund
5 værelser
Villa

Til salg i 744 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 150 m²
Værelser: 5

Bygning og energi

Byggeår: 1989
Energimærke: B

Uderum

Grundareal: 691 m²

Boligen har

Pejs
Bryggers
Sydvendt
Egen have

Pris og historik

33% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nu udbydes denne dejlige 1-plans villa, perfekt beliggende på en skøn grund tæt på skole og indkøb. Ejendommen ligger i gåafstand til byens centrum og havn, hvilket gør den ideel til familielivet. Huset byder på en funktionel planløsning med bryggers/entré, stort køkken-alrum i åben forbindelse med opholdsstuen, som har en brændeovn og udgang til en dejlig, ugenert sydvendt terrasse og have. Den store spisestue har også direkte adgang til terrassen, hvilket gør det nemt at nyde udendørs liv. Villaen har et rummeligt soveværelse samt en værelsesafdeling med 2 gode værelser. Det store badeværelse er udstyret med både brus og kar. Ejendommen fremstår i god og velholdt stand, og den nuværende ejer har løbende opdateret huset. Til villaen hører også en trægarage med udhus samt en skøn, lukket have, der er ideel til leg og afslapning. Hør nærmere om denne spændende villa hos Nybolig Skagen

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Skagen; 0.–9. klasse
Skoledistrikt: 10. klassecenter; 10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.836.000 kr.
Banklån: 344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.982 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 13.125 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 11.049 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.