← Tilbage
INDBYDENDE BUNGALOW MED SÆRDELES ANVENDELIG KÆLDER, billede 1 af 3
1 / 3

Ulrik Plesners Vej 11

9990 Skagen

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

19.944 kr/m²

  • 90 m²
  • 866 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 20 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
866 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Ulrik Plesners Vej 11 får I en indbydende bungalow med en rigtig god kombination af overskuelige boligkvadratmeter, en særdeles anvendelig kælder og en stor grund på 866 m². Beliggenheden er samtidig attraktiv med kort afstand til både skole og Skagens centrum, hvilket gør huset oplagt for både den mindre familie, parret eller jer, der gerne vil bo godt og centralt uden at give afkald på have og udeplads. Boligen rummer 90 m² og fremstår lys og indbydende med en fin sammenhæng mellem køkken, spiseplads og stue. Det moderne, hvide køkken har et enkelt udtryk og god arbejdsplads, mens spiseafdelingen ligger naturligt i forlængelse heraf. Stuen får et dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Via det store soveværelse er der adgang videre mod terrasse og have. Planløsningen er nem og overskuelig, hvor den selvstændige kælder giver en ekstra enhed til ejendommen. Ejendommen er opført i 1952 og ombygget i 1993, og huset har bevaret sit enkle bungalowpræg. En stor styrke er kælderen på hele 68 m², som giver markant mere plads end boligarealet alene antyder. Her er flere disponible rum samt praktiske faciliteter som gør, at kælderen eksempelvis kan fungere som en selvstændig gæsteafdeling der gør huset interessant for købere, der gerne vil have ekstra plads uden nødvendigvis at skulle op i en større bolig. Udenfor venter en god, regulær have med græsplæne med plads til både leg og afslapning. Den store terrasse ligger godt i forbindelse med huset og skaber et naturligt uderum til sommerens måltider og hyggelige aftener. Grunden er på 866 m² og giver samtidig god afstand omkring huset. Hertil kommer både garage og carport samt yderligere plads til opbevaring. Ulrik Plesners Vej 11 er kort sagt et hus med en rigtig fin balance mellem bolig, kælder og udearealer. Her får I en overskuelig villa med mange brugbare kvadratmeter, en god have og en beliggenhed, der gør hverdagen nem med skole, centrum og indkøb inden for kort afstand. Hør mere om denne bolig hos home SKAGEN.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skagen

98442666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen