← Tilbage
CHARMERENDE RØDSTENSVILLA PÅ ATTRAKTIV BELIGGENHED, billede 1 af 3
1 / 3

Jens Winthers Vej 20

9990 Skagen

Fra Home.dk

2.795.000 kr.

21.500 kr/m²

  • 130 m²
  • 674 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 102 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
130 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1966
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
674 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Jens Winthers Vej 20 venter en indbydende og velholdt rødstensejendom med et klassisk og solidt udtryk. Her får I en bolig med en god planløsning, fire værelser, badeværelse samt gæstetoilet. Ejendommen byder på en fin baghave mod øst, hvor morgenen kan nydes i rolige omgivelser. Samtidig giver grundens indretning mulighed for at følge solen i løbet af dagen, så udelivet kan rykkes rundt efter årstid, tidspunkt og stemning. Skulle vejret og vinden blive kold kan man roligt rykke ind i udestuen Her er plads til både morgenkaffe, leg, afslapning og hyggelige aftener under åben himmel. Du træder ind i entréen, til højre er et værelse, til venstre er det fine køkken, hvor der her er adgang til bryggers med udgang til terrassen og et gæstetoilet. Lige frem for entréen findes husets store stue med udgang til udestue hvor sommeren forlænges. Fra stuen er ligeledes et stort værelse. Sidst kommer en fordelingsgang med 2 værelser og et badeværelse med gulvvarme og bruseniche. Foran huset er der anlagt ny indkørsel, som giver et pænt førstehåndsindtryk og understreger, at ejendommen fremstår præsentabel allerede ved ankomsten. Huset ligger 900m fra vippefyret og har derfor nem adgang til stranden. Alt i alt en skøn bolig med et tidløst ydre, gode rum og dejlige udearealer på en attraktiv adresse i Skagen.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Skagen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10. klassecenter
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 139.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.236.000 kr.
Banklån
419.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
13.571 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
11.042 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Skagen

98442666

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9990 Skagen