Rummeligt og helårsanvendeligt sommerhus i attraktivt område, billede 1 af 3
1 / 3

Pilevangen 22

3550 Slangerup

Fra Home.dk

2.500.000 kr.

20.000 kr/m²

  • 125 m²
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 194 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
125 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1989
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
2001
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

30% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,9–3,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velindrettet og helårsanvendeligt sommerhus beliggende i lille hyggeligt sommerhusområde tæt på Lystrup skov mellem Uvelse og Slangerup. Området er en lille lukket oase, som byder på mange naturoplevelser året rundt. Ejendommen er opført i 1989 og tilbygget i 2001. Huset har et boligareal på 125 kvm + 25 kvm tilbygning som ikke er godkendt samt 46 kvm carport med 10 kvm udhus. Huset ligger i en skøn lukket have på 1.224 kvm med stor hyggelige træterrasser, pool samt masser af plads til børneleg. Huset er indrettet med bryggers med garderobeplads og oliefyr, stort soveværelse med loft til kip og hyggelig hems, 2 gode værelser samt flot lyst badeværelse med brus og gulvvarme. Desuden hyggeligt køkken fra 2007 i åben forbindelse til stort lyst alrum med god spiseplads samt hyggelig opholdsstue med udgang til hyggelig træterrasse. Fra opholdsstuen er der adgang til nyere tilbygning med soveværelse med eget badeværelse med kar og brus (tilbygningen er ikke godkendt).Ligeledes stor carport med udhus. Kort sagt et rummeligt sommerhus hvor ferierne kan nydes uanset årstiderne - ring allerede i dag for en fremvisning - vi kan træffes mandag til fredag og søndag på telefon 70 20 00 20 i tidsrummet kl. 8 - 20.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Bus
Ca. 630 m
Skoledistrikt
Hanebjerg Skole, Afdeling Uvelse
0.–6. klasse

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
122 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 125.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.000.000 kr.
Banklån
375.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
12.139 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
9.877 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Frederikssund-Slangerup

70 20 00 20

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3550 Slangerup