Bakkedraget 5, Buresø, 3550 Slangerup, billede 1 af 1

Bakkedraget 5

3550 Slangerup

Fra Nybolig

2.745.000 kr.

39.783 kr/m²

Ejerudgift 2.427 kr./md.

  • 69 m²
  • 1500 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 257 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
69 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1981
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
69 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1500 m²

Pris og historik

18% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,0–2,7 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om et fritidshus, hvor du kan nyde roen og nærheden til naturen, men samtidig have adgang til byens bekvemmeligheder? Så er denne bolig på Bakkedraget 5 den perfekte kombination. Med sine 69 m2 fordelt på 3 velindrettede rum, tilbyder denne ejendom en harmonisk boligoplevelse, der er både praktisk og æstetisk tiltalende. Beliggende på en stor grund på 1500 m2, befinder du dig i det naturskøne Buresø i mellem Ganløse og Slangerup. Her er du et stenkast fra den smukke Buresø, hvor du kan nyde de varme sommerdage med en forfriskende dukkert. Området byder også på tæt adgang til skoven, hvor afslappende gåture venter. Den rummelige grund giver rig mulighed for både leg og afslapning under solens stråler, der kan nydes hele dagen. Med en terrasse, der næsten omkranser hele huset, kan du nyde morgenkaffen i solen og afslutte dagen med en middag på terrassen, mens du kigger ud over den smukke have. Indvendigt byder denne ejendom på et lyst og indbydende hjem, hvor et charmerende Kalmarhus har fået et moderne løft med bla. tag fra 2014. Fine elementer i huset er blevet nænsomt lysnet op, så det i dag fremstår pænt og velholdt. Når du træder ind i entréen, finder du hurtigt vejen til et praktisk badeværelse samt et af husets hyggelige værelser. Det centrale omdrejningspunkt i boligen er det store køkken/alrum/stue med loft til kip, der skaber en følelse af rummelighed og giver hjemmet en åben og luftig atmosfære. Herfra har du direkte adgang til både morgen- og eftermiddagsterrassen, hvilket gør det nemt at udnytte de skiftende solspots dagen igennem. Derudover byder huset på endnu et soveværelse, perfekt til gæster eller som hjemmekontor. På Bakkedraget 5 får du en bolig, der indfanger roen i naturen sammen med den store luftig grund. Med sit charmerende udtryk og den optimale udnyttelse af både rum og lys, er dette hus ideelt for dig, der ønsker en nem hverdag med stressfri adgang til afslapning og naturoplevelser. Grib chancen for at eje denne lille perle af en bolig og bliv en del af et lokalsamfund, der værdsætter natur og komfort i smuk forening. Vi glæder os til at byde dig velkommen til en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Klokkekildevej
Ca. 1,1 km
Skoledistrikt
Ådal Skole
0.–9. klasse
Se 1 sted mere
Bager
Buresøgaard Brød
Ca. 600 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
516 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 137.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.058.750 kr.
Banklån
549.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.427 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
15.682 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
13.225 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikssund

47312660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3550 Slangerup