Langdyssen 12, Buresø, 3550 Slangerup, billede 1 af 1

Langdyssen 12

3550 Slangerup

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

49.900 kr/m²

Ejerudgift 1.959 kr./md.

  • 50 m²
  • 1387 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 85 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1961
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
50 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1387 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Fritidshus på 50 m² nær Buresø med stor grund og skovkanten som nabo Dette fritidshus på 50 m² byder på en uforstyrret placering, hvor privatlivet er i højsædet på den 1387 m² store grund. Boligen er opført i 1961 og fremstår med en varm, træbeklædt atmosfære, der inviterer til ro og fordybelse. Ejendommen er omkranset af høje, modne træer, der giver en følelse af at bo midt i skovens dyb. Her er tale om et fristed, hvor man kan trække sig tilbage fra hverdagens travlhed og nyde den direkte kontakt med naturen, uanset om man befinder sig inde i boligen eller ude i den frodige have. Indenfor mødes man af en velindrettet planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Husets hjerte er stuen, hvor det varme lys strømmer ind gennem de mange vinduer, som åbner hjemmet op mod de grønne omgivelser. En brændeovn er placeret centralt og skaber varme på de kølige aftener. Boligen indeholder to værelser, der giver fleksible indretningsmuligheder, samt et badeværelse. Køkkenet er holdt i et klassisk udtryk med træfronter, der spiller sammen med husets øvrige materialevalg. De brede glaspartier binder opholdsrummene sammen med udearealerne. Haven er en sand oase, hvor privatliv og udeliv går hånd i hånd. Den store grund giver plads til både leg, haveprojekter og afslapning i solen. Flere terrassemiljøer, herunder en overdækket del, gør det muligt at rykke udenfor, så snart vejret tillader det. Morgenkaffen kan nydes på terrassen, mens dagens første lys rammer haven. Der er anlagt en garage på grunden, som giver gode muligheder for opbevaring af udstyr. Beplantningen skaber naturlige lækroge, hvor man uforstyrret kan følge med i havens liv og de skiftende årstider fra første parket. Beliggenheden er optimal for naturelskeren, da ejendommen ligger i gåafstand til Buresø. Her kan sommerdagene bruges ved vandet, mens de nærliggende stier i Slagslunde Skov indbyder til gå- og løbeture i terrænet. Området omkring huset er roligt og naturskønt, hvilket gør det til en base for aktiviteter i det fri hele året rundt. Indkøb og hverdagens fornødenheder nås nemt med en kort køretur til de omkringliggende byer, der tilbyder et udvalg af faciliteter. Den direkte adgang til skov og sø gør dette sted til et aktivt knudepunkt for dem, der værdsætter frisk luft og åbne vidder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Langåsen
Ca. 1,0 km
Skoledistrikt
Ådal Skole
0.–9. klasse
Se 1 sted mere
Bager
Buresøgaard Brød
Ca. 195 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
361 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.871.250 kr.
Banklån
499.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.959 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
14.007 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.773 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Frederikssund

47312660

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3550 Slangerup