Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke, billede 1 af 1

Klokkestien 3

3550 Slangerup

Fra EDC

2.295.000 kr.

28.688 kr/m²

Ejerudgift 2.088 kr./md.

  • 80 m²
  • 1182 m² grund
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
80 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
80 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1182 m²

Pris og historik

15% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,7–3,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 3 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 3 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er ældre.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stille vej i det eftertragtede Buresø-område ligger denne charmerende fritidsbolig omgivet af natur, fuglesang og en imponerende grøn have. Her får I en sjælden kombination af privatliv, skovstemning og nærhed til en af Nordsjællands smukkeste søer. Klokkestien 3 er stedet, hvor skuldrene automatisk sænker sig. Ejendommen ligger godt tilbagetrukket på en stor og frodig grund, hvor høje træer, buske og naturlig beplantning skaber en nærmest eventyrlig kulisse året rundt. Haven føles som sin egen lille skovpark med hyggelige opholdspladser, små stier og grønne kig i alle retninger. Her er plads til både leg, afslapning, havespil og lange sommerdage i solen – uden indkig fra naboer. Den overdækkede terrasse bliver hurtigt et naturligt samlingspunkt. Her kan morgenkaffen nydes til lyden af fuglekvidder, mens aftenerne indbyder til grillmiddage og hyggelige stunder omgivet af naturens ro. Uanset vejret giver terrassen mulighed for at opholde sig ude og nyde de grønne omgivelser. Indenfor mødes I af et lyst og indbydende sommerhusmiljø med en åben forbindelse mellem køkken, spiseplads og stue. Det store opholdsrum fungerer som husets hjerte, hvor familien kan samles omkring måltider, spil og afslappende stunder. De store vinduer inviterer dagslyset indenfor og skaber en fin kontakt til haven og naturen udenfor. Boligen rummer to gode værelser, et funktionelt badeværelse med vaskemaskine samt et praktisk værksteds- og opbevaringsområde, som giver ekstra muligheder for hobbyaktiviteter eller opmagasinering af havemøbler, cykler og fritidsudstyr. Men det er især beliggenheden, der gør denne ejendom til noget særligt. Buresø er et af de mest attraktive sommerhusområder i Nordsjælland og kendt for sin helt særlige natur. Søen er den reneste sø i regionen og et populært udflugtsmål for både badende, kajakroere og naturelskere. Fra ejendommen er der kort afstand til søens klare badevand, hyggelige badesteder og naturskønne stier langs bredden. Området er omgivet af nogle af Sjællands smukkeste naturområder. Mod nord ligger de store skovområder omkring Ganløse Eged og Farum Lillevang, mens den fredede natur omkring Buresø og Bastrup Sø byder på et rigt dyreliv og fantastiske oplevelser året rundt. Her kan I gå lange ture gennem skovene, cykle ad små naturstier eller blot nyde stilheden, som kun findes i områder, hvor naturen stadig er den dominerende nabo. Trods de fredelige omgivelser er der samtidig nem adgang til både Slangerup, Stenløse og København, hvilket gør fritidsboligen oplagt som både weekendhus og helårsfristed for familien. Klokkestien 3 er med andre ord en ejendom for jer, der drømmer om en naturrig ejendom – omgivet af skov, tæt på søen og med en stor, ugeneret have, hvor naturen får lov at sætte dagsordenen. Her får I et ægte fristed midt i noget af Nordsjællands smukkeste natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tranemosevej
Ca. 999 m
Skoledistrikt
Ådal Skole
0.–9. klasse
Se 1 sted mere
Bager
Buresøgaard Brød
Ca. 497 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
566 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.721.250 kr.
Banklån
459.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.088 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.170 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.116 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech, Stenløse/Ølstykke

47170777

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3550 Slangerup