Havlundsvej 34

Drømmer I om, at bo og leve i naturskønne omgivelser med “højt til himlen”, årstidernes skiften på nært hold, duften af havgus og havets friske vinde og reflekterende lys - ja så må I opleve denne perle af en ejendom. Havlundsvej 34 er meget stille og roligt beliggende på vandsiden ved Skæring Strand blot få skridt fra vandkanten og en badebro. Her emmer det af en helt særlig stemning og der er et rigtig godt naboskab blandt beboerne. Tænk at bo så tæt på Aarhus og alligevel i pagt med naturen og dyrelivet. Eksklusivt i 2. Række og helt privat beliggende finder I denne skønne grund på hele 1.000 kvadratmeter med et tilhørende sommerhus. Grunden er opvokset med en god randbevoksning og flere skønne roser, små træer, duftende syrener og buske m.m. Her finder I et “frirum” af de sjældne. Foran entrédøren en overdækket terrasse - virkelig en oase i de lyse måneder af året. På grunden et charmerende sommerhus fra år 1986 samt en ældre carport og skur. Selve sommerhuset er indrettet med et stort og praktisk bryggers. Et fint entré afsnit. Et gæstetoilet. Et åbent og lyst køkken i åben forbindelse med den utrolig hyggelige opholdsstue med en hyggespreder af en brændeovn samt et godt trappeforløb til 1. Sal. Fra stuen et stort dør- og vinduesparti ud til den overdækkede terrasse hvorfra man allerede kan ane vandet. 1. Sal er indrettet med et MEGET stort soveværelse med udgang til en balkon med en mageløs udsigt til bugten og et meget smukt vue ud over området. Et charmerende gæsteværelse. Et walk-in samt et badeværelse med en bruseniche. Grunden er plan og meget regulær hvilket gør den nem, at bygge nyt på. Her kan I vælge, at opfører jeres drømmevilla. Lokalplan nr. 1108 fra maj 2020 åbner mulighed for en bebyggelsesprocent på 25 og op til 6,5 meters højde. På den måde kan man skabe en endnu højere grad af nærhed og udsigt til bugten og naturen. En gå-tur langs stranden kan bidrage til stor inspiration for jeres kommende hjem.