Nobilisvej 14

home har nu fornøjelsen af at udbyde denne helt særligt beliggende ejendom på Nobilisvej 14 i Skæring – et yderst attraktivt område, hvor naturen, roen og nærheden til vandet går op i en højere enhed. Her får I en sjælden mulighed for at erhverve jer en stor grund i naturskønne omgivelser med udsigt over det åbne landskab og med kort afstand til Aarhus Bugt. Grunden udgør hele 1.122 m² og er beliggende i byzone. På ejendommen findes i dag et fritidshus opført i 1975 med et boligareal på 58 m². Her har I altså muligheden for at opføre jeres kommende drømmebolig – jf. gældende lokalplan. Området er omfattet af lokalplan nr. 1108, som sikrer et harmonisk og sammenhængende udtryk i kvarteret. Ifølge lokalplanen er bebyggelsesprocenten for boligen på 20%, hvilket betyder, at man kan opføre en bolig på hele 224 kvm. De resterende bestemmelser for bebyggelsen fremgår af lokalplanen. Beliggenheden er noget ganske særligt. Ejendommen er omgivet af skov og grønne områder og ligger samtidig i kort afstand til kysten, hvor både strand, marina og det maritime miljø kan nydes året rundt. Området indbyder til lange gåture, løb og cykling i naturen, ligesom stilheden og de smukke omgivelser giver en sjælden følelse af at være langt fra byen – selvom Aarhus Midtby kan nås på ca. 15–20 minutters kørsel. Køber står selv for at fjerne eksisterende bygninger på grunden. Skæring og Egå er kendt for deres attraktive nærmiljø med gode indkøbsmuligheder, daginstitutioner, skoler og fritidstilbud. Samtidig er området præget af et stærkt lokalt sammenhold og et roligt kvarter, som gør det særligt attraktivt for både familier og dem, der ønsker en naturnær beliggenhed uden at gå på kompromis med hverdagsbekvemmeligheder. Lyder dette som rammen om jeres kommende boligdrømme, så tøv ikke med at kontakte home for yderligere information eller en fremvisning. Vi glæder os til at høre fra jer.