Nobilisvej 16

home har nu fornøjelsen af at udbyde denne attraktivt beliggende byggegrund på Nobilisvej 16 i Egå – et yderst eftertragtet område kendt for sin smukke natur, rolige veje og den unikke nærhed til både skov og Aarhus Bugt. Grunden er beliggende i byzone og udgør i alt 814 m², hvilket giver særdeles gode rammer for at opføre netop den bolig, der matcher jeres ønsker og behov. Området er omfattet af lokalplan nr. 1108, som sikrer et harmonisk og velordnet kvarter, hvor kvalitet og omgivelser går hånd i hånd. Her får I mulighed for at skabe et hjem i et veletableret nabolag med god afstand til naboer og grønne omgivelser som naturlig del af hverdagen. Jf. lokalplanen er bebyggelsesprocenten på denne grund 20%, hvilket betyder, at man her kan opføre en helårsbolig på ca. 162 kvm. De resterende regler for bebyggelse, fremgår af lokalplanen. Beliggenheden er særligt attraktiv for naturelskere. Fra grunden er der kort afstand til både skovområder og kysten, ligesom området indbyder til gåture, løb og cykling i det fri. Samtidig kan I nyde udsigten over det åbne landskab, hvilket giver en helt særlig stemning året rundt. Egå er et populært og velfungerende lokalsamfund med et bredt udbud af daginstitutioner, skoler, indkøbsmuligheder og fritidsaktiviteter. Egå Marina, stranden og de omkringliggende grønne områder er med til at gøre bydelen yderst attraktiv for både børnefamilier og dem, der ønsker ro uden at gå på kompromis med bynærhed. Aarhus Midtby nås på blot ca. 15–20 minutters kørsel, og der er gode busforbindelser til Aarhus. Køber står selv for at fjerne eksisterende bygninger på grunden. Tilslutning til vand, el, kloak, varme og antenne er mulig, og køber skal påregne omkostninger hertil i forbindelse med bebyggelse af grunden. Lyder dette som rammen om jeres kommende hjem, så tøv ikke med at kontakte home for yderligere information eller en fremvisning af grunden. Vi glæder os til at høre fra jer.