← Tilbage
Stor helhårsgrund på attraktive Vorrevangs Allé, billede 1 af 3
1 / 3

Vorrevangs Allé 27

8250 Egå

Fra Nonbo & Eland

2.850.000 kr.

Ejerudgift 1.361 kr./md.

  • 1313 m² grund
  • Grund

Til salg i 128 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Grund
Grundareal
1313 m²

Bygning og energi

Byggeår
1939
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Går I med drømmen om at bygge jeres eget hus, hvor I kan udleve jeres drøm om at bygge lige præcis den bolig, I ønsker, har I her muligheden for, at dette kan gå i opfyldelse! Ejendomsmæglerne Nonbo & Eland byder velkommen Vorrevangs Allé, hvor vi udbyder denne store helårsgrund til salg. Grunden er beliggende i attraktivt område med mange børnefamilier, 1,5 km fra vandet og god badestrand samt let adgang til Aarhus, motorvejsnettet, samt indkøb og offentlig transport indenfor kort afstand. På grunden er der en bebyggelsesprocent på 30, og mulighed for at bygge i 2 fulde plan i max 8,5 meter. Dette giver gode muligheder for at bygge drømmehuset med tilhørende god have med god plads til leg med børnene. Udlev drømmen og kontakt os for en besigtigelse af grunden og for en snak om dette fantastiske område. OBS: 324 m2 af grunden er vej, hvorpå der er tinglyst en servitut, om at vejen alene må benyttes til gående trafik for kommende ejer af nærværende grund. Vejstykket kan benyttes at 2 nabo ejendomme til adgangsvej for disse ejendomme, både til kørende og gående trafik mm.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Skæring Havvej/Grenåvej
Ca. 606 m
Dagligvarer
Skæring Nærkøb
Ca. 718 m
Skoledistrikt
Virupskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 992 m
Se 2 steder mere
Bager
føtex Bagerudsalg
Ca. 1,1 km
Café
Espresso House
Ca. 699 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse.

Aarhus Kommune

Kommuneskat
24,52%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 378.300

Boligøkonomi

Der er ingen bolig at finansiere på en grund endnu, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Realkredit låner højst 40 % af en ubebygget grunds værdi (lov om realkreditlån § 5). Resten betaler du selv eller låner i banken.

Byggeriet skal finansieres for sig, typisk med et byggelån, der bliver afløst af et realkreditlån, når huset står færdigt. Tal med din bank om en samlet plan for grund og byggeri.

Ejerudgift pr. md.
1.361 kr.

Mægler

Nonbo & Eland

28906000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8250 Egå