← Tilbage
Pilegårdens Haveby 24, 2860 Søborg, billede 1 af 1

Pilegårdens Haveby 24

2860 Søborg

Fra Nybolig

2.250.000 kr.

37.500 kr/m²

Ejerudgift 1.415 kr./md.

  • 60 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 46 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1995
Opvarmning
Ingen
Om- eller tilbygget
2018
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
71 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Gulvvarme

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette charmerende kolonihavehus på 60 m² i Pilegårdens Haveby, hvor du får et fredeligt og grønt fristed, samtidig med at du er i nem afstand af København. Nørrebro kan nås på omkring 30 minutter på cykel , hvilket gør beliggenheden ideel for dig, der ønsker at nyde naturen og de rolige omgivelser uden at føle dig langt fra byen. Huset er gennemtænkt udvidet med en nyere tilbygning, som blev færdiggjort i 2018 . Denne del af huset rummer to gode soveværelser , er fuldt isoleret og har gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur – også i de køligere dele af sæsonen. Den oprindelige del af huset er ligeledes udstyret med varmepumpe , som bidrager til en effektiv opvarmning. Indenfor mødes du af en lys og indbydende atmosfære. Køkken og stue ligger i åben forbindelse og udgør boligens naturlige samlingspunkt, hvor de mørke køkkenfronter skaber en flot kontrast til de lyse vægge. De store vinduespartier lukker masser af naturligt lys ind og skaber en tæt forbindelse mellem boligens indre og den omgivende have. Huset rummer i alt tre soveværelser samt et praktisk og moderne badeværelse. En af ejendommens helt store kvaliteter er de skønne udearealer. Den store træterrasse giver rigelig plads til udendørs spisning, loungemøbler og hyggelige sammenkomster i sommerhalvåret og fungerer som en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum. Den store og frodige have er omgivet af modne træer og grøn beplantning , som skaber en privat og afslappende atmosfære. Her er masser af plads til leg, haveprojekter, udendørs måltider eller blot til at nyde morgenkaffen i solen. Pilegårdens Haveby ligger i Mørkhøj, Søborg og kombinerer den afslappede stemning fra en klassisk københavnsk haveforening med nem adgang til byen. Det er et oplagt fristed for dig, der ønsker mere plads, grønne omgivelser og mulighed for et aktivt udeliv – uden at skulle langt væk fra København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 976 m
Bus
Onsbjerg Allé
Ca. 245 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 554 m
Skoledistrikt
Mørkhøj
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 376 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus Bagerforretning
Ca. 502 m · 2 inden for 1 km
Café
Dalle Valle Herlev
Ca. 636 m · 3 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 649 m
Apotek
Husum Apotek
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
599 m
Motorvej
241 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
63 til 68 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 112.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.687.500 kr.
Banklån
450.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.415 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.280 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.266 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Søborg - Dyssegård

39672121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg