← Tilbage
Pilegårdens Haveby 17, 2860 Søborg, billede 1 af 1

Pilegårdens Haveby 17

2860 Søborg

Fra Nybolig

2.100.000 kr.

35.000 kr/m²

Ejerudgift 1.391 kr./md.

  • 60 m²
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 565 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
60 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2024

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse
  • Terrasse
  • Egen have
  • Gulvvarme
  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

moderneluksuriøs

Mæglerens beskrivelse

Kolonihavehuse behøver ikke at være små, gammeldags boliger med nostalgisk charme – de kan også være moderne, funktionelle og skræddersyet til nutidens livsstil. Pilegårdens Haveby 17 i Søborg er et strålende eksempel på, hvordan kolonihavehuse kan forenes med moderne design og komfort. Dette nybyggede hus, som blev færdigt i foråret 2024, skiller sig ud med sin stilfulde indretning og luksuriøse detaljer. Store fliser i marmorlook pryder gulvet og giver huset et eksklusivt præg. Den åbne planløsning med et moderne køkken, der flyder direkte sammen med stuen, skaber en lys og indbydende atmosfære. Huset er udstyret med gulvvarme overalt og er optimalt isoleret, hvilket sikrer både komfort og energieffektivitet. Ud over det åbne køkken og stuen, tilbyder huset et funktionelt badeværelse og to lyse værelser. Der er også en separat bygning på grunden, som giver ekstra opbevaringsplads og er indrettet som et praktisk bryggers med toilet. Som en ekstra bonus rummer huset to overdækkede terrasser – én mod øst og én mod vest. Begge terrasser er nemt tilgængelige fra køkken og stue, hvilket giver mulighed for at nyde både morgenkaffen i solopgangen og et glas vin i aftensolen. Haven er privat, nem at vedligeholde og perfekt til det, mange drømmer om – lige fra afslapning til leg, kongespil og at dyrke sine egne jordbær. Den tilbyder også plads til vilde blomster og et roligt frirum, hvor man kan trække sig tilbage fra hverdagens hektik. Pilegårdens Haveby, som blev etableret i 1949, består af 74 haver og en velfungerende haveforening, der blandt andet sørger for kloakering, helårsvand, affaldshåndtering og sociale begivenheder. Den fælles p-plads har en hastighedsgrænse på 10 km/t, og fra p-pladsen fører rolige stier direkte til de enkelte haver. Kolonihavehuset på Pilegårdens Haveby 17 ligger i hjørnet af foreningen, tæt på et villakvarter og i enden af en stille gangsti. Beliggenheden er ideel med kort afstand til både Mørkhøjs lokale faciliteter og Herlevs urbane tilbud. Mørkhøj byder på skoler, daginstitutioner og butikker, mens Herlev med sine store shoppingmuligheder og moderne bycentrum tilbyder masser af liv. Der er gode transportmuligheder både med bus, S-tog og vejnettet, men cyklen er også et oplagt valg. Fra City tager det omkring 30 minutter at cykle de 9 km til dette moderne kolonihavehus

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Herlev
Ca. 914 m
Bus
Onsbjerg Allé
Ca. 298 m
Dagligvarer
365discount
Ca. 575 m
Skoledistrikt
Mørkhøj
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 348 m
Se 4 steder mere
Bager
Farumhus Bagerforretning
Ca. 444 m · 2 inden for 1 km
Café
Dalle Valle Herlev
Ca. 577 m · 2 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 590 m
Apotek
Husum Apotek
Ca. 1,3 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
650 m
Motorvej
194 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
55 til 60 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Gladsaxe Kommune

Kommuneskat
23,6%
Grundskyld
5,9 promille
Indbyggere
ca. 71.200

Boligøkonomi

Udbetaling 105.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.575.000 kr.
Banklån
420.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.391 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.531 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.651 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Søborg - Dyssegård

39672121

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2860 Søborg