← Tilbage
Pilegårdskvarteret, billede 1 af 3
1 / 3

Brønderslev Alle 62

2770 Kastrup

Fra Home.dk

8.495.000 kr.

42.904 kr/m²

Ejerudgift 5.150 kr./md.

  • 198 m²
  • 886 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 104 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
198 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1975
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
228 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
886 m²

Boligen har

  • Terrasse
  • Egen have
  • Sydvendt
  • Garage
  • Bryggers

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 7,6–8,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 6. sep. 20268.995.000 kr.
  • Nuværende pris8.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

hyggeligdetaljerigt

Mæglerens beskrivelse

Dette er en ejendom, som på mange måder skiller sig ud fra mængden – fra den særegne arkitektur til de mulighedsrige leverum, den spændende planløsning og de mange detaljer. Det skal opleves! Beliggenheden har også meget at byde på, da I får hjemme i nærheden af både skole, idrætstilbud, skøn natur og offentlig transport. Der er plads til kreative indretningsmuligheder blandt boligens mange kvm. Et køkken-alrum med bar, indbygget plads til vinsamlingen og et diner-hjørne sætter scenen for sjove sammenkomster og kvalitetstid i hverdagen. Sammen med et gangareal og en stue indrammer køkken-alrummet en sydvendt terrasse, der kan tilgås direkte. Her kombineres et solrigt udeliv således med perfekte rammer om hyggeligt samvær, og i stuen er der åbent op til førstesalen, der består af et værelse, hvilket også skaber en speciel effekt. Stueplan byder ligeledes på to værelser, hvoraf det ene har walk-in, et depotrum, et bryggers med indgang til boligen samt to badeværelser: ét i en næsten sydlandsk stil og det andet flot moderniseret. Vi er dog ikke færdige, for nede for enden finder I to rum, hvor I kan realisere alverdens idéer – hjemmebiograf, eget bibliotek, træningsrum, kreaværelse og meget andet. Allerede ved ankomst bemærker man huset, der præsenterer sig med træfacade og skæve vinkler. Der er en have omkring ejendommen, som desuden byder på garage, og ellers består en stor del af udemiljøet af nogle gode terrasser. Fra stuen og gangen træder I ud på den mod syd, hvor der er ideelle betingelser for læ og sol, så her forlænges udesæsonen og inviterer til grillmiddage, en aperitif ved fyraften og afslapning for hele familien. Alt det går hånd i hånd med en god beliggenhed. Her bor I tæt på både skole, børnepasning, indkøbsmuligheder, idrætsaktiviteter og grønne områder som Travbaneparken og Fælleden. Desuden kører bussen direkte til indre København, som også nemt nås i bil.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Brønderslev Allé
Ca. 261 m
Dagligvarer
7-Eleven
Ca. 639 m
Skoledistrikt
Pilegårdsskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 381 m
Se 3 steder mere
Bager
Nyx Bageri
Ca. 885 m
Café
Fgu Hovedstaden Amager
Ca. 457 m
Apotek
Kongelundens Apotek
Ca. 1,4 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
1,4 km
Motorvej
1,2 km
Jernbane
1,3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Tårnby Kommune

Kommuneskat
24,1%
Grundskyld
6 promille
Indbyggere
ca. 44.200

Boligøkonomi

Udbetaling 424.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
6.796.000 kr.
Banklån
1.274.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.150 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
46.397 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
38.712 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Kastrup, Tårnby & Dragør

32820100

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2770 Kastrup