Lys og hyggelig kolonihave – et fristed tæt på Kbh, billede 1 af 8
1 / 8

Idunvej 7

2740 Skovlunde

Fra Min Bolighandel

1.695.000 kr.

33.900 kr/m²

Ejerudgift 1.472 kr./md.

  • 50 m²
  • 2 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
62 m²
Tag
Fibercement uden asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Pejs
  • Højt til loftet

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Lukker man øjnene og tænker “kolonihave”, så er det højst sandsynligt et billede af Idunvej 7, der toner frem for det indre blik. Det er nemlig indbegrebet af kolonihaveidyl, der møder jer i de rolige og helt private rammer her i den attraktive haveforening OF Harrestrup. Det er det søde kolonihaveliv, der venter jer her i Skovlunde – kun en kort cykel- og en S-togstur fra det indre København. Det fine, sortmalede hus kan blive et skønt fristed for den kreative sjæl, der drømmer om plads til at skrive, male og trække sig tilbage, men det kan også blive et retræte for børnefamilien, der til daglig lever storbylivet. Huset ligger perfekt i foreningen; i sin egen lille lomme på et lukket vænge ud mod grønne omgivelser. Her præsenteres I for et charmerende syn, for huset står på klassisk vis med sortmalet træfacade og hvide, småsprossede vinduer, og det ligger så dejligt privat i havens grønne kulisse. Huset står desuden solidt plantet på et betonfundament, og det varmes op af både brændeovn og varmepumpe. Dertil er der nyere varmtvandsbeholder. I føler jer hjemme fra det øjeblik, I træder ind i huset, for her er lyst, venligt og højt til loftet. Et lækkert trægulv bidrager til den varme atmosfære, mens de store sprossede vinduespartier og to ovenlysvinduer lader lyset strømme ind. Kolonihaven er fra 2005, og den er opført med øje for den klassiske charme, men huset byder samtidig på moderne komfort. I får bl.a. et stort, pænt badeværelse med brus og vaskefaciliteter og så har kolonihavehuset faktisk et nyt tag fra 2026. Foruden badeværelset er pladsen også godt fordelt på bl.a. et soveværelse med petroleumsblå vægge og det åbne opholdsrum med loft til kip. Det fine køkken med fyldningslågerne løber langs hele endevæggen, og brændeovnen spreder varme fra sin plads i rummet – her er scenen sat for hyggestunder med morgenkaffe eller kortspil om spisebordet. Huset rummer også flere gode bonuskvadratmeter i udhuset og i den tilstødende udestue, hvor I kan læne jer tilbage i en sofa med fri udsigt til den store, velholdte have, der blomstrer om kap med solen, der skinner. Kolonihaven ligger helt “gemt væk” – i fred og ro og på lang afstand af tung trafik. I haven er det altså lyden af fuglefløjt, der holder jer med selskab, når I følger solen fra hyggekrog til træterrasse. Tænd op i grill eller bålfad, ryk måltiderne ud i sommervejret, og nyd så den nærmest landlige idyl, der omgiver jer. Den populære haveforening indrammes af mark, åløb, mose og naturområder, hvor fårene går omkring, og I har heller ikke langt til Vestskoven. I er også omgivet af dejlige naboer i den aktive forening med flere sociale arrangementer i sæsonen. Her mødes man til både sommerfest, Sankt Hans og fællesspisning, og når I selv står for maden, har I heldigvis også nem adgang til lokale indkøbsmuligheder. Så hvorfor købe netop denne kolonihave? Fordi den giver jer et ægte fristed med plads til fordybelse, fordi den er fuld af charme, og fordi den ligger så tæt på København.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Harrestrupvænge
Ca. 635 m
Dagligvarer
Din egen købmand Sommerbyen Ejby
Ca. 414 m
Skoledistrikt
Skovlunde Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Harrestrup Ådal
Ca. 1,2 km

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
221 m
Motorvej
681 m
Jernbane
Over 3 km
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Ballerup Kommune

Kommuneskat
25,5%
Grundskyld
8,3 promille
Indbyggere
ca. 54.000

Boligøkonomi

Huset ligger i en haveforening og står typisk på lejet jord, og det kan realkredit ikke låne i. Nogle banker låner til den slags huse, men vi har ingen offentlig kilde til den rente, så vi regner ikke en månedlig ydelse.

Spørg din bank, hvad de kan låne dig, og til hvilken rente.

Ejerudgift pr. md.
1.472 kr.

Mægler

Min Bolighandel Brønshøj, Herlev, Skovlunde

81595857

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2740 Skovlunde